錢財事
有機構預計，本港下半年樓價跌10%，屆時負資產或突破10萬宗。
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，各人有不同意見，樓價很難預測，但他看好未來樓市。
梁志堅認為，香港環境與全球不同，世界經濟不好，而香港要反彈會好快，最緊要政府能夠「幫手做嘢」，希望將經濟搞得蓬勃。他認為，經濟有機會上升，地產市道亦會回升。
他又說，政府正吸引專才來港、外來人來港投資，並已逐步有成果，將帶動樓市需求，相信樓價會慢慢上升，至年底最少有5%升幅，但短期不會急升。
對於有意見指香港樓市「一潭死水」，他認為看法較淡，又指「一潭死水」這個說法很多年前聽過，相信香港現時不至於去到這個環境，反而有機會慢慢復蘇。他又提到，政府早應撤辣，辣招的確影響市道。
本地大型銀行跟隨美國再次減息，按揭代理認為，減息已有助減輕供款壓力，明年息口尚有望再降。
圖片來源：聯儲局官網
今早滙豐、中銀香港(02388)已先後宣布下調港元最優惠利率0.125厘，自9月以來，3度減息合共減幅0.625厘，實際按揭利率下調至3.5厘。假設貸款額450萬元、年期30年，每月供款將減少315元，入息要求亦減少631元。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港銀行今年已提速下調最優惠利率達0.625厘，多過市場預期，平均按揭額450萬元計每月供款累積減少1600元，減幅7.3%，租金回報平均升至3.5厘，部份更達4厘以上，市場上「供平過租」個案進一步增加，估計明年美息仍處回落周期，本港按息將降至3.25厘水平。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，減息減輕供款壓力，預料市民入市信心增加，可帶動樓市交投量增加，部分銀行對按揭業務取態預料亦轉為積極，預計明年美國仍有至少兩次減息機會，屆時港銀有機會繼續下調最優惠利率。
