錢財事
嘉里建設(00683)上半年盈利7.9億元，按年跌55%，中期息維持每股0.4元。
圖片來源：嘉里建設官網
撇除就古洞北新發展區土地作出一次性撥備，及投資物業非現金公允值變動，基礎溢利跌19%至14.03億元，由於發展物業合約銷售與收入確認有時間差距，導致確認收入減少約16%至17.9億元。
上半年收入跌8%至50.4億元，物業銷售跌16%至17.9億元，物業租賃及其他收入跌3%至24.3億元，酒店營運收入跌3%至8.2億元。期內，合約銷售額70.4億元，按年跌約14%，由於內地的合約銷售減少，但香港合約銷售有較高貢獻，抵銷部分影響。
公司表示，滿意期內業績，優質發展物業銷售情況頗為理想，以當地貨幣計的辦公室及零售物業組合帶來穩定租金收入，酒店業務繼去年大幅復蘇後表現平穩。
特首李家超今早發表施政報告，提出多項樓市放寛措施，富瑞發表報告指，其中放寬住宅按揭成數上限，及容許投資移民投資住宅物業，對新鴻基地產(00016)、嘉里建設(00683)影響屬溫和正面(Modest positive)。
圖片來源：新鴻基地產官網
至於對本港銀行而言，將延緩銀行在商業樓宇按揭業務的虧損壓力，但結構性問題仍在。
施政報告提出，即日起放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。非住宅物業的兩項上限，亦會調整至同樣水平。
此外，「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業，該單一物業成交價須為5000萬港元或以上，而房地產，包括所有住宅及非住宅物業的投資獲計入符合最低投資門檻的要求的總投資上限為1000萬港元。
該行訂定新地目標價91元，評為「買入」。
