社會事
兩名業主沒有遵從根據《建築物條例》發出的清拆令，早前在粉嶺裁判法院被定罪及判罰款共逾22萬元。
屋宇署。資料圖片
有關個案涉及大埔大榮里一幢商住大廈3個單位、平台上的5個僭建物，面積由5.5至80平方米，相關業主沒有履行清拆令，遭屋宇署提出檢控。
屋宇署發言人說，僭建物可導致嚴重後果，業主必須盡快遵從清拆令，對於未有遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以保障樓宇安全。
根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款20萬元及監禁1年，以及可就罪行持續的每一天，另處罰款2萬元。
粉嶺裁判法院。 政府資料圖片
發展局提出修訂《建築物條例》，兩個月諮詢期下周五結束。
發展局。資料圖片
當局建議訂立新罪行，業主在修例生效後指明時間，獲得的物業若有嚴重僭建物，不論是否由業主搭建也屬違法；律師或地產代理日後如果「明知而協助」業主獲得有嚴重僭建物的物業，須負上同樣責任。
香港地產代理商總會主席潘達恒指出，部分物業的僭建物或較隱藏，地產代理或律師未必有相關專業知識，判斷有否僭建問題。
測量師學會會長梁志添建議，屋宇署制定相關作業指引，由專業人士首先確認單位結構狀況，避免律師或地產代理誤墮法網。
僭建。示意圖片
另外，當局建議引入定額罰款，提高強制驗樓及驗窗遵辦率。九龍中立法會議員楊永杰說，當區不少年長居民反映，遵辦通知有困難，例如物色驗窗承辦商遇上「天價」，建議當局加強支援。
他又說，區內不少「三無大廈」處理強制驗樓通知時需要協助，部分設有業主立案法團，可能是「殭屍法團」，無運作一段時間。他認為發展局可考慮日後委任非牟利機構，支援有需要人士處理驗樓驗窗。
