Skip to Content Facebook Feature Image

地產代理商:地產代理或律師未必有專業知識 判斷是否僭建

社會事

地產代理商:地產代理或律師未必有專業知識 判斷是否僭建
社會事

社會事

地產代理商:地產代理或律師未必有專業知識 判斷是否僭建

2025年02月22日 08:04 最後更新:11:11

發展局提出修訂《建築物條例》,兩個月諮詢期下周五結束。

發展局。資料圖片

發展局。資料圖片

當局建議訂立新罪行,業主在修例生效後指明時間,獲得的物業若有嚴重僭建物,不論是否由業主搭建也屬違法;律師或地產代理日後如果「明知而協助」業主獲得有嚴重僭建物的物業,須負上同樣責任。

香港地產代理商總會主席潘達恒指出,部分物業的僭建物或較隱藏,地產代理或律師未必有相關專業知識,判斷有否僭建問題。

測量師學會會長梁志添建議,屋宇署制定相關作業指引,由專業人士首先確認單位結構狀況,避免律師或地產代理誤墮法網。

僭建。示意圖片

僭建。示意圖片

另外,當局建議引入定額罰款,提高強制驗樓及驗窗遵辦率。九龍中立法會議員楊永杰說,當區不少年長居民反映,遵辦通知有困難,例如物色驗窗承辦商遇上「天價」,建議當局加強支援。

他又說,區內不少「三無大廈」處理強制驗樓通知時需要協助,部分設有業主立案法團,可能是「殭屍法團」,無運作一段時間。他認為發展局可考慮日後委任非牟利機構,支援有需要人士處理驗樓驗窗。

發展局表示,將繼續與不同部門、持份者及專業團體協作,落實駁通多區的步行徑,以期在2031年底前大致完成環島長廊,餘下路段包括連接香港仔海濱至深灣碼頭徑、杏花邨至筲箕灣,南朗山至苗鍾徑;期待環島長廊既連接城市空間,更是社區與自然互動的重要紐帶。

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

發展局局長甯漢豪最新網誌表示,為連接港島北岸海濱長廊及南區多條現有海濱及郊野步行徑,2022年施政報告宣布在香港島建造全長約60公里的「活力環島長廊」,目標是在2027年底前駁通九成長廊,她說高興現在長廊已駁通八成。

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

土木工程拓展署於2023年5月就環島長廊的整體規劃、走線和不同路段的優化方案,展開可行性研究。躍動港島南辦事處高級工程師鄧禮賢透過局長網誌介紹,署方於2023年底分階段展開工程,例如在域多利道近摩星嶺一段行人路進行樹木美化工程,並駁通連接大潭篤水塘水壩底至港島徑第七段的行山徑等。而最近進一步駁通和開放的路段,包括北角東岸板道(西段)、沙灣步行徑和加多近街海濱長廊。今年起亦會陸續駁通東岸板道(東段)、南灣泳灘至舂磡角配水庫和鶴咀道至石澳泳灘的行山徑等,以及優化現有海濱長廊和步行徑。

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

署方說,五大主題路徑各有特色,可觀看日落、認識漁民生活、享受海風以及穿越郊野。設計概念亦會連繫歷史文化及香港特色,以及發展與保育,讓不同年齡或興趣人士從中找到各自的樂趣。

你 或 有 興 趣 的 文 章
熱 · 門 · 榜