地產
土地註冊處發表2024年12月份統計數字，世邦魏理仕預期，1月份成交量將維持在目前水平。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，成交量在連彈兩個月後回軟，12月住宅樓宇買賣合約較上個月下跌34.9%至4103宗。2024年全年計，成交量達53099宗，較2023年多10000宗成交，市場交投上升主要受惠於政府撤辣及減息，而當中升幅主要來自一手市場，按揭利率持續下調吸引買家陸續入市，但是12月成交量下跌主要受到季節性因素影響。
樓市展望方面，公司預期1月份成交量將維持在目前水平，預計發展商將於農曆新年後推出更多新項目，届時成交量可能會增加。
中原地產預測明年樓市見底回升，全年樓價升約10%，租金升約5%；全港一手成交量可錄約1.8萬宗，二手交投增至約4萬宗。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，三大因素將會影響樓價升跌，包括息口、政府政策及經濟表現。今年樓市所有「辣招」已撤；加上本港已經開始減息，但樓市交投仍未見復常，相信政府會繼續出手穩樓市。該行提出兩大救市方案，包括建議政府擔保綠白表居屋申請人「轉車」買私樓，以及容許強積金存款用作買樓。
在政府救市前設下，預計明年二手樓價有望升約10%。租金則繼續受惠輸入人才計劃等，明年租金有望升約5%。成交量方面，發展商仍以去庫存為主，相信定價會保持克制，全港一手成交量可錄約1.8萬宗，二手交投增至約4萬宗。
此外，本港主要銀行今天再度宣布減息，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，「供平過租」的情況會愈來愈多。中原城市租金回報率(CRI回報率)共有71個屋苑回報率高於H按息(3.5厘)，以九龍灣德寶花園租金回報率4.86厘最高。
