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按揭相關1個月拆息3.829厘 跌1點子

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按揭相關1個月拆息3.829厘  跌1點子
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按揭相關1個月拆息3.829厘 跌1點子

2025年01月28日 11:55 最後更新:11:55

本港銀行同業拆息(hibor rate)與供樓相關的港元1個月同業拆息 今報3.829厘,較對上交易日跌1點子。

以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.129厘。以400萬元貸款額計,年期30年,按息5.129厘計算,業主每個月供款為21789元。不過,現時「封頂息」普遍為3.5厘,故供樓人士最高供款為17962元。

隔夜息今報4.372厘。3個月拆息今報3.814厘,較對上交易日跌2點子。

6個月拆息報3.927厘。

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1個月拆息3.829厘 見1個月高

 

根據香港銀行公會公布的最新香港銀行同業拆息 (HIBOR),與按揭利率相關的1個月拆息報3.82994厘,創1個月新高。

隔夜拆息報4.02179厘,升17.203基點,連升6天,也創1個月新高。

1星期拆息3.90399厘,升13.214基點。

與按揭相關一個月拆息3.82994厘,升6.786基點。以H按H+1.3厘計算,按揭利為5.1299厘,大部份銀行按揭封頂利率為3.5厘。

假設貸款400萬,借款25年,若以5.1299厘計算,理論上每月還款23687元。然而封頂息3.5厘,每月供款20025元。

3個月拆息3.9406厘,升2.524基點。

6個月拆息3.95946厘,升2.821基點 ; 12個月拆息4.0128厘,升1.28個基點

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