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公屋富戶政策收緊 4年入息超額逾4倍須遷出料約400戶

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      公屋富戶政策收緊 4年入息超額逾4倍須遷出料約400戶

      2025年03月21日 14:07 最後更新:15:51

      房委會資助房屋小組委員會開會通過收緊「富戶政策」,富戶的額外租金水平將由過往的三級制,變為四級制。若「富戶」在兩個申報周期,即4年的入息限額超出4倍,但不多於5倍,有關租戶亦要遷出單位。

      資料圖片

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      另外,當局推出鼓勵公屋富戶上流措施,公屋富戶自願遷出單位後,可保留「綠表」資格4年,當局亦正研究,在資助出售單位推出新安排,令富戶有更大機會購買到心儀單位。而由下一期居屋銷售計劃開始,「綠白表」比例會調查至50:50。

      房委會過往的富戶政策,若家庭入息限額超出2至4倍,有關租戶需額外繳付1.5至2倍租金連差餉。

      房委會

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      政策收緊後,入息超過限額2倍至不高於3倍的「富戶」,將需繳交2.5倍租金。入息超額3倍至不足4倍的「富戶」,將需繳交3.5倍租金。至於入息超額4倍至不足5倍的「富戶」加幅最大,需繳交的租金為4.5倍。

      房委會指,現時約有4萬個富戶繳交額外租金的平均年期為3.2年。入息水平超出限額4倍,但不多於5倍的富戶中,約三成、即約400戶,持續繳交額外租金達4年或以上。房委會認為,今次的方案既不會影響經濟情況初見好轉的租戶,亦可讓經濟條件較佳的公屋租戶為遷出早作安排。

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      公屋

      房委會完成公屋入息及資產限額檢討,建議下年度上調公屋入息限額,平均加幅1.7%。其中2人家庭建議加幅最多,達2.5%,入息限額由19730元增至20230元。房委會資助房屋小組委員會委員、工聯會立法會議員梁子穎認為,這次上調水平未能符合現實,因為現時一些清潔工人和保安入息水平已超過最低工資水平,新門檻將令部分全職工作申請人寧願辭職或「打散」工作,令入息不超過水平,才可保留申請公屋資格。

      巴士的報資料圖片

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      梁子穎在電台節目表示,調升申請門檻後,2人家庭中,可能有一人被逼辭職,他擔心不符合政府推動中高齡人士就業政策,亦不能釋放勞動力,對整體經濟有很大影響。

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      另一名資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣在同一節目表示,如2人家庭中,兩人領取最低工資,平均每日做足10小時,每月返足20多日工,收入會比檢討後的公屋入息限額高。但他認為在現時公屋供應不足的情況下,要先照顧最有需要的一群,特別是輪候公屋的家庭,認為要作出平衡及取捨。

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      房委會資助房屋小組將於本月21日的會議討論建議。

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