上月送交註冊住宅樓宇買賣合約按月跌逾3%

土地註冊處公布，7月送交註冊所有種類樓宇買賣合約共5262份，按月升0.3%，按年升近19%，涉及金額總值427億元，按月上升3.8%，按年升逾29%。

上月涉及的住宅樓宇買賣合約佔3723份，按月跌3.4%，按年升21.5%，涉及金額357億元，按月升3.4%，按年升約34%。

7月市民查冊次數共逾39.6萬次，按月升11%，按年跌逾9%。

土地註冊處公布，4月送交註冊的住宅樓宇買賣合約有8,551份，按月升1.15倍，按年升86.6%，涉及買賣合約總值775億元，按月升約1.58倍，按年升47.9%。

物業顧問指，撤辣後買家積極入市。

至於所有種類樓宇買賣合約註冊共9880份，按月增加97.1%，按年升71.7%，涉及買賣合約總值839億元，按月上約1.25倍，按年上升31.7%。

物業顧問世邦魏理仕指，部分3月簽署的臨時買賣合約要到4月才呈現，先前觀望的買家在「撤辣」後積極入市，帶動成交量明顯反彈，亦觀察到投資者及非本地買家重新投入香港住宅市場，但市況仍屬「量升價不升」。

展望後市，世邦魏理仕認為，發展商現時手持一手貨尾單位數量龐大，加上新供應，預計發展商續以優惠價格推售新盤。美國減息預期降溫將減弱樓市整體氣氛，預計5月住宅物業成交量將保持活躍，但應較4月份減少。