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河畔花園323萬成交 持貨4年蝕165萬單位貶值34%

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河畔花園323萬成交  持貨4年蝕165萬單位貶值34%
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河畔花園323萬成交 持貨4年蝕165萬單位貶值34%

2025年02月10日 15:34 最後更新:15:34

沙田河畔花園最近錄成交,成交價323萬元,沙田及大圍區本月暫錄約15宗二手成交,惟離場業主仍然要蝕讓。

中原地產表示,沙田河畔花園最新錄一宗兩房單位成交,為A座中層07室,建築面積368平方呎,實用面積242平方呎。原業主叫價約388萬元,議價後以323萬元沽出,實用平均呎價約13,347元。

原業主於2021年以488萬元購入物業,持貨4年,現沽貨賬面蝕165萬元離場,單位期內貶值33.8%。

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深水埗AVA 61開放式戶售265萬元

 

利嘉閣地產西九龍宇晴軒分行稱,深水埗AVA 61中低層D室,以265萬元成交,折合實用面積呎價約17,667元。

單位實用面積約150方呎,屬開放式戶,望街景。

據悉,原業主在2020年以約325萬元買入單位。

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