沙田河畔花園最近錄成交，成交價323萬元，沙田及大圍區本月暫錄約15宗二手成交，惟離場業主仍然要蝕讓。
中原地產表示，沙田河畔花園最新錄一宗兩房單位成交，為A座中層07室，建築面積368平方呎，實用面積242平方呎。原業主叫價約388萬元，議價後以323萬元沽出，實用平均呎價約13,347元。
原業主於2021年以488萬元購入物業，持貨4年，現沽貨賬面蝕165萬元離場，單位期內貶值33.8%。
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河畔花園323萬成交 持貨4年蝕165萬單位貶值34%
2025年02月10日 15:34 最後更新：15:34利嘉閣地產西九龍宇晴軒分行稱，深水埗AVA 61中低層D室，以265萬元成交，折合實用面積呎價約17,667元。
單位實用面積約150方呎，屬開放式戶，望街景。
據悉，原業主在2020年以約325萬元買入單位。
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