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YOHO WEST SIDE 2期平均呎價10868元 最便宜單位302萬元

地產

YOHO WEST SIDE 2期平均呎價10868元  最便宜單位302萬元
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YOHO WEST SIDE 2期平均呎價10868元 最便宜單位302萬元

2025年02月25日 18:13 最後更新:18:13

新地(00016)天水圍輕鐵天榮站物業發展項目第2期YOHO WEST PARKSIDE公布首張價單,涉及105伙,連回贈後折實平均呎價10868元。

新地副董事總經理雷霆表示,第2期YOHO WEST PARKSIDE剛取得預售樓花同意書,隨即推出首張價單,涉及105伙,連回贈後折實平均呎價10868元。

第2期YOHO WEST PARKSIDE只提供建築期付款計劃,可享5%樓價折扣,為了增加買家靈活性,買家可選擇提前成交,提前180天內成交可享樓價4%提前成交現金回贈。

計盡所有折扣及回贈後,折實售價可低至約302.5萬至約1040.7萬元,折實呎價9670至15858元,折實平均呎價10868元。

以1A座8樓A7室為例,實用面積411方呎的2房戶,定價441.09萬元,折實售價419.03萬元,連提前成交回贈後樓價可低至約402.27萬元。

資料顯示,第1期YOHO WEST於2023年11月公布首張價單,折實平均呎價10888元。

新地(00016)6.02億元奪東涌住宅地,中標價符市場預期。

新地官網

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市場估計用地估值5億元至10億元,樓面呎價1250元至2500元。

東涌第106B區臨海住宅地,以6.02億元批出,樓面呎價1501元,地皮上周五截標,入標發展商包括新地、信置(00083)及嘉華國際(00173)等。地皮地盤面積11.46萬方呎,可建樓面面積40.12萬呎。

地板023年曾推出招標,預計建400伙,當時收到4份標書,惟最終流標,政府今年重推,單位數目增至745伙。

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