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新一輪「富戶政策」申報周期展開 約21萬公屋戶須5月底前交表

社會事

新一輪「富戶政策」申報周期展開 約21萬公屋戶須5月底前交表
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新一輪「富戶政策」申報周期展開 約21萬公屋戶須5月底前交表

2025年04月08日 20:05 最後更新:22:12

房委會已向約21萬納入新一輪「富戶政策」申報周期的公屋租戶派發「富戶政策」申報表及「居住情況申報表」。房委會提醒租戶必須於今年5月31日或之前填妥申報表交回房屋署。

巴士的報記者攝

巴士的報記者攝

兩份申報表於4月1日已派發入相關租戶的信箱。租戶須在「富戶政策」申報表申報入息、資產及是否擁有香港住宅物業,並在「居住情況申報表」申報是否持續居於單位,以及有否丟空單位或將單位作違規用途等。

房委會。資料圖片

房委會。資料圖片

發言人提醒租戶及其家庭成員必須如實申報,如他們明知而作出虛假陳述,可遭檢控。租戶如果拒絕申報,公屋單位租約將會被終止。租戶必須如實向房委會申報居住情況、入息、資產及是否擁有香港住宅物業,包括租戶中有任何家庭成員如已簽訂買賣合約包括臨時買賣合約,或購買任何住宅物業包括未落成住宅物業,以及預計簽訂轉讓契日期及成功完成買賣的日期。

因濫用公屋、違反租約條款如丢空、分租、將單位作非住宅或違法用途等,而被終止租約的租戶,五年內不得申請公屋。「富戶政策」下不符合租住公屋資格而被房委會終止租約的家庭,如有家庭成員作出虛假的申報,該家庭成員會受到五年不得申請公屋的限制及有機會遭檢控。

根據現行公屋「富戶政策」,住滿十年的公屋租戶須每兩年申報入息、資產及是否擁有香港住宅物業。

房委會資助房屋小組委員會通過收緊公屋「富戶」政策,除了提高「富戶」需要繳交的額外租金,亦調整須遷出單位的入息限額水平。有公屋居民歡迎增加「富戶」的額外租金,指有助增加政府收入,亦有公屋居民認為,增加「富戶」額外租金,做法更公平。

施政報告_房屋_公共房屋_公屋_

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有自稱做過「富戶」的街坊指,今次加幅太大,因為經濟情況不理想,期望當局手下留情,又指不是每位同住子女都願意分擔租金開支,最後加重父母的負擔。

身兼小組委員會委員的立法會議員梁文廣認為,今次額外租金加幅比預期高,對此感到失望,但認同房委會未來要推出更多措施協助富戶向上流。

梁文廣

梁文廣

他說,當局文件未有透露資助出售單位計劃有何新安排吸引「富戶」買樓,如果只是多一次抽籤機會,認為吸引力未必足夠,會繼續推動當局推出「富戶」額外租金儲蓄計劃,如果自願遷出單位,儲到一定年期的額外租金,可以作為購買資助單位的首期。

團結香港基金土地及房屋研究主管梁躍昊認為,加租這類懲罰措施對促進公屋流轉的作用,未必比得上給予富戶適當彈性和「甜頭」鼓勵主動遷出,贊同允許富戶遷出後的四年內仍保有綠表資格購買資助房屋,令住戶有充足的時間和選項物色遷住物業,減少交還單位後顧之憂。

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