美國洛杉磯市一項新設的「豪宅稅」將於4月1日生效，住宅物業只要售出價在500萬美元（約3920萬港元）以上，一律須繳付至少4%的豪宅稅。面對新稅即將實施，在洛杉磯持有豪宅的業主紛紛劈價求售物業。
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根據洛杉磯市選民去年11月投票通過的ULA法案（Measure United to House LA），該市將於下月1日正式徵收一項新的「豪宅稅」，為開發廉價住房和無家可歸者居所提供資金。新稅生效後，市內住宅只要是售出價在500萬美元（約3920萬港元）以上的，一律須由賣方繳付4%的豪宅稅；而售出價1000萬美元（約7850萬港元）以上的房產，則須繳5.5%稅款。鑑於新稅項「迫在眉睫」，據報已經引發了洛杉磯豪宅市場一輪劈價潮。
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這項豪宅稅所得部分收入將用來為該市的無家可歸者提供居所。洛杉磯近年出現了愈多愈多無家可歸者的危機，市內的公園、行人道和高速公路旁等地突然出現了不少無家可歸者架起的帳篷。根據洛杉磯無家可歸者服務管理局的數據，早於2016 年，洛杉磯市有近2.8萬名無家可歸者；到2022年2月，該數字增至4.2萬人。
洛杉磯市一座待售豪宅。網上圖片
在澳洲悉尼頂級豪宅區購買單位的居民如中大獎，除了可欣賞絕佳海景，享受一系列豪華設施，更有一個意外驚喜，就是可用便宜的價格租用共享名車。
物業總銷售額逾40億美元
「悉尼港一號」 (One Sydney Harbour) 位於巴蘭加魯 (Barangaroo) ，由3棟豪華摩天住宅大樓組成，設計師是普立茲獎得主、建築師皮亞諾 (Renzo Piano) 。95%的住房已經售出，總銷售額超過40億美元 (約311億港元) 。
住客可享五星級設施
餘下的高級公寓售價令人瞠目結舌，一房售價 168萬美元 (約1300萬港元) ，兩房售價300萬美元 (約2300萬港元) ，三房售價高達530萬美元 (約4120萬港元) 。不過付出這個價錢，住客可以享受五星級的設施，包括24小時禮賓服務、多個游泳池、私人葡萄酒畫廊及其他高級康樂設施。
兩款最新電動車供租用
這座海濱物業的發長商 Lendlease 最近宣布，已與 Outbound 合作推出保時捷全新電動車 (EV) 車隊，供大樓居民租用。居民無需斥資14.5萬美 (約112萬港元) 元購買保時捷 Macan EV，或19.4萬美元 (約150萬港元) 購買保時捷 Taycan，只需花費原價的一小部分即可預訂這兩款新車。
IG圖片@onesydneyharbour
共享名車受住客歡迎
Outbound 聯合創始人兼執行長魯斯特 (Luke Rust) 表示，租用高檔車輛而又無需擁有車輛的麻煩，這一選擇正迅速成為澳洲富裕地區的一種流行交通方式，他說：「即使在悉尼最負盛名的房地產中，共享交通仍然很受歡迎 ，但其風格和複雜程度已經達到了一個新的水平」。
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頂層豪宅1.4億美元成交
悉尼港一號是澳洲最昂貴的房產之一，其一套三層頂層豪宅於2019年以1.4億美元 (約10.8億港元)的價格售出，創下了當時澳洲房價的最高紀錄。
