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全面撤辣 大膽出招

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全面撤辣 大膽出招

2024年02月28日 19:21 最後更新:20:13

財政司司長陳茂波公布新一年財政預算案,由於赤字高企,在派糖方面一如所料大幅減縮,不再派消費券,只寬減個人入息課稅,上限是三千元,另外,綜援、傷殘、在職家庭津貼多發半個月,總派糖規模115億元,較去年的594億元大幅減少八成。

預算案最惹人注目的,是全面撤銷住宅物業的辣招,由即日(2月28日)起撤銷住宅物業的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,實行了15年的辣招告終。政府同時放寬住宅按揭,金管局暫停壓力測試,將自用住宅的七成按揭門檻提高至3000萬,換言之買3000萬以下的貴價樓都可以按到七成,亦將非自住的按揭成數放寬至六成,工商舖按揭提高至七成。

政府可以說是在地產市場方面大力出招。一,全面撤辣出人意料。外界一般估計政府會部分撤辣,但政府就來一個全面撤辣,將幾款特別的印花稅全部取消,這個做法最大的好處有兩方面,一方面是吸引外地來港人士買樓,現在的住宅樓巿相當冷清,特別是內地人鮮有來香港買樓,撤辣之後料會增加外地來的投資者入市。另外,過去亦有很多家長投訴,即使想為孩子買樓,但如果部分用自己的名義,而自己本身又有樓的話,就會變成為買非自用物業,要付額外印花稅。

如今將所有辣招全部取消,就可以吸引外來買家、為子女購物物業的用家或本地物業的投資都入市,的確會為物業巿場注入新的動力。政府這個做法比預期大膽,因為全面撤辣,就要冒上可能令樓巿上升的風險,但現在利息高企,本地經濟呆滯,其實這個風險相對可控。

二,穩定預期。本地經濟在疫後反彈乏力,短期內政府可以做的事情有限,例如每月搞無人機加放煙火,可以為旅遊或餐飲增加一些賣點,但是對經濟整體的幫助不大。樓巿始終佔香經濟的一個主要部分,如果樓市能夠活躍起來,即時樓價不升,亦都會帶動相當的就業和消費,亦有助吸人吸錢吸企業。再推深一層來說,這是短線穩信心穩預期的措施,等於政府於逆周期引導市場的預期,避免將悲觀情緒過份放大。

三,長線靠金融創科。香港希望發展成為區域性的金融中心,亦大力投資創科業,預算案亦提到會發展跨國供應鏈管理中心,支援區內企業在海外的業務需要。不過,發展這些新產業都需要時間,所以短期之內先為樓巿止血,亦可以有阻止巿場過分調整的作用。

總的而言,預算案給人的感覺是比較大膽,夠膽在樓市方面的出招,但在整體經濟環境較差的情況下,估計風險有限。

盧永雄

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美國制裁的逆向思維

2024年12月18日 19:28 最後更新:23:55

美國放開手腳打壓新疆,借謠傳新疆強逼動和逼童工工作為由,對新疆40間以上企業實施制裁。當還有些人對美國抱持幻想,甚至聽信美國一面之詞的時候,可以認真思考一下美國對華制裁的本質。

第一,動機。美國制裁中國,其動機究竟是想中國好,還是想中國死呢?看美國的表面說詞,制裁新疆棉的目的悲天憫人,是為了拯救新疆被逼害的維吾爾族人,特別是那些一天18個小時在天昏地暗、髒水橫流的工廠工作的兒童(事實上並不存在),但美國真的是這樣慈悲嗎?

聽其言、觀其行。美國民主黨白左式政府,是一種偽君子的形態,但特朗普掌權的共和黨政府,就絕對是真小人了。特朗普為了以民粹方式拉攏選民支持,他就會把其動機原原本本的那樣表述出來,特朗普要的是「美國優先」,以美國的國家利益為先,不是民主優先,他並不關心向全球推廣民主自由的價值。特朗普要的是讓「美國再次偉大」,並不是讓「中國偉大」、「香港偉大」、「新疆偉大」。

在「美國優先」、「讓美國再次偉大」這些口號叫得震天價響的情況下,誰人可以天真到假設美國對中國制裁的動機,是想為中國好呢?美國對華制裁,其動機昭昭明甚,就是當中國經濟的規模增長至美國七成的時候,制裁中國,目標是阻止中國崛興,制止中國挑戰到美國全球霸主的地位。針對新疆棉、針對香港《國安法》,亦不過是打壓中國大計的其中兩隻棋子而已。

最近黎智英案續審,黎智英親自上庭作供,現在仍在辯方自我盤問的過程中,但內容已相當精彩,包括黎智英承認向美國政要表述贊成向中國和香港制裁的立場。例如在12月17日,辯方在庭上展示黎智英與助手 Mark Simon 於2020年7月15日的WhatsApp通訊對話,顯示 Mark Simon 告訴黎智英時任美國國務卿蓬佩奧的助手 Mary Kissel,對有媒體指黎智英希望美國勿與香港完全切斷關係的立場感到困惑,美國想了解黎智英的想法。

黎智英回覆助手 Mark Simon 表示,「焦點應放在中國,應制裁中國以阻止其壓制香港,經細想後認為美國撤銷香港特殊地位做法是正確的,因一旦『中美脫勾』,香港將成為中國通向國際的出路,若把香港此出路封閉,將更容易逼使中國答應美國提出的要求」。黎的助手Mark Simon回應話,會將黎的意見轉達予卿蓬佩奧的助手Mary Kissel。

在法庭上,法官社麗冰亦曾問及,黎智英在訪談節目中曾呼籲國際社會應該改變中國。黎智英在庭上回應說他指的「改變中國」,意指中國的價值要「融入」世界的價值,並非指中國要完全放棄其價值。法官杜麗冰追問,說黎在節目中並非這樣說,指「黎智英要改變中國,否則中國會改變我們。」黎辯稱因訪問比較突然,所以沒法說明細節。

法官杜麗冰亦質問,黎智英所說的「融入」,應該是雙方「給予和接受」的情況,但黎智英想要改變中國。杜官以穆斯林宗教作比喻,黎智英是要改變穆斯林的宗教以融入。但黎辯稱融入和改變是一樣,融入即是改變。

這些要求制裁中國、改變中國的言論,很明顯符合美國的利益,至於是否符合香港的法律,就要由法庭來判定了。

第二,效果。有些人相信制裁中國就能達至民主自由的效果,有些人相信制裁新疆棉就能做到解放新疆童工的效果,但現實上完全不是這樣一回事。最近媒體就走訪了位於烏魯木齊的天山毛紡織公司,他們因為被美國制裁,生意急跌3成,員工由700人減至現在的約500人,即是說有約200名主要是維族的工人失業了。這個就是制裁的實際效果,美國的制裁沒有解放了子虛烏有的童工,只是令新疆人失業。

第三,逆向思維。我們的國家並不是坐以待斃,任由美國宰割。美國越對新疆作出制裁,國家支持新疆的力度就越大。可以看看國家支持新疆的效果,去年中國經濟整體增長5.2%,但單是新疆的經濟增長有6.8%; 今年頭3季中國經濟整體增長4.8%,新疆的增長有5.5%。新疆近年的增長優於全國平均,固然因為新疆人的不懈努力,亦因為有國家政策大力支持。

如果美國一聲制裁,新疆的經濟就崩潰,美國就達成其制裁新疆以打擊中國的目的,但國家偏偏不讓這種情況發生。

特朗普快將上台,香港不少人都擔心特朗普會同樣制裁香港,我就有一個逆反思維,美國若對香港實施新的制裁,固然會讓香港的經濟和投資市場急跌,但是亦會激發阿爺大力支撐香港,急跌之後必有急升,危機和機會並存。最重要是要我們要對自己、對國家有信心,信心好像黃金一樣寶貴。

盧永雄

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