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港鐵入稟向舒適堡追討沙田連城廣場欠租等逾673萬元 

社會事

港鐵入稟向舒適堡追討沙田連城廣場欠租等逾673萬元 
社會事

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港鐵入稟向舒適堡追討沙田連城廣場欠租等逾673萬元 

2024年09月11日 15:51 最後更新:17:46

連鎖健身美容集團舒適堡宣布暫時全線結業後,位於沙田連城廣場的舒適堡健身及美容中心,被指今年6至9月欠租及管理費等,作為業主的港鐵公司10日入稟高等法院,要求法庭下令舒適堡連本帶利還款超過673萬元,交吉兩層分店單位,並就違反租約賠償。

原告為香港鐵路有限公司,被告為Physical Health Centre (Shatin) Limited。

入稟狀指,舒適堡去年與港鐵簽訂3年租約,以月租約132萬元租用沙田連城廣場3樓全層經營健身中心,以及沙田連城廣場4樓19個舖位經營纖體美容中心。

高等法院BP。 巴士的報資料圖片
  上訴庭BP

高等法院BP。 巴士的報資料圖片 上訴庭BP

入稟狀提到,舒適堡今年6月起,欠繳月租、管理費、冷氣費、宣傳費及差餉共670多萬元,違反租約;亦在無事前通知港鐵下,於9月6日暫停營業。舒適堡每月需繳付約36.5萬元管理費、約13萬或14萬元冷氣費、約4萬元宣傳費用,舒適堡按租約向港鐵支付545萬元按金,並提供上海商業銀行的擔保。

港鐵提出機場快綫加價,平均加幅9.4%,預計在6月生效。以成人八通達由香港站往機場站由110加至120元;青衣站往機場由65元加至73元。在立法會交通事務委員會會議上,港鐵承認過去兩年機場快綫的市場佔有率下跌。不少議員關注加價會否「因加得減」,令客量再跌。

民建聯議員陳學鋒表示,機場快綫面對競爭對手愈來愈多,質疑現時加價只會令客量再下跌。資料圖片

民建聯議員陳學鋒表示,機場快綫面對競爭對手愈來愈多,質疑現時加價只會令客量再下跌。資料圖片

身兼機管局成員的經民聯議員盧偉國關注,機場快綫正面對其他競爭對手,觀察到現時旅客及市民多了在機場使用各種網約車。

民建聯議員陳學鋒表示,機場快綫面對競爭對手愈來愈多,質疑現時加價只會令客量再下跌,建議港鐵應集中吸引商務客,而一家大小要攜同行李駁車,很難搶家庭客。

港鐵公司常務總監楊美珍(網上圖片)

港鐵公司常務總監楊美珍(網上圖片)

港鐵公司常務總監楊美珍表示,全世界很少機場在入境大堂可以直接坐機場快綫,正積極與不同航空公司商討推廣,亦與酒店商討在機鐵站安排接駁巴士,提供點對點服務,又同意最重是方便旅客。

她又提到,為方便港人一家大小外遊,今年暑假及聖誕節,小童乘搭機鐵免費;團體票折扣優惠定價不變,並繼續提供即日來回免費回程優惠。楊美珍又表示,現時機場快綫乘客量只恢復至疫情前約七成,預計調整票價後,在2028/29年做到收支平衡。

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