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發展局局長甯漢豪在一個論壇致辭時表示，過去10年有約1600幢私人樓宇重建，但同期樓齡50年或以上的樓宇顯著增加，由5千幢增加至現時超過1萬幢。到2043年，數目將接近現時的2.5倍。
甯漢豪。資料圖片
她又說，今年至今，共完成278幢樓宇的檢驗工作，當中270幢外牆有危險，現時正檢討強制驗樓計劃的罰則，並研究簡化檢控程序，以加強阻嚇力，計劃在年底前諮詢公眾意見。
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甯漢豪又提到，北部都會區面積約3萬公頃，約為香港總面積的三分之一，是未來土地供應的主要來源，可提供約3000公頃新發展土地，預計整個北部都會區將新增50萬個住宅單位和50萬個就業機會，中期目標是在2032年，完成4成土地平整和落成4成新增單位。北部都會區將提供新土地及新住宅單位，以協助舒緩舊區人口密集情況。
發展局提出《建築物條例》修訂建議，當中包括提高不遵從強制驗樓驗窗者的罰款額及引入定額罰款，局方指有關計劃遵辦率有欠理想，而定額罰款則有成效，不遵辦通知人士可被即時判罰。
屋宇署網頁
發言人又說，以往法庭有關裁決作出的罰則偏低，相信修例後，法庭看到社會的意見，量刑時會考慮提高罰款。
天台搭建物示意圖。屋宇署圖片
另外，局方又中提出，修例前已搭建的「小型僭建物」例如符合指定呎吋的冷氣機支架、招牌等，經一次性或定期檢核可保留，期間不會發清拆令，計劃實施首三年寬限期內，不會採取執法行動，除非會構成即時危險。
發展局。資料圖片
至於本港現存在多少「小型僭建物」，發展局發言人說，並無有關資料。至於三年寬限期後是否有足夠人手執法，發言人認為，三年時間能給予業主壓力。發言人提到，如果對晾衫架等這類僭建物執法，擔心做法「擾民」，加上有關風險較低，認為應集中資源，先處理嚴重僭建物。
