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南豐新邨492萬成交 15年升值67%

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南豐新邨492萬成交  15年升值67%
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南豐新邨492萬成交 15年升值67%

2025年01月13日 17:26 最後更新:17:27

鰂魚涌南豐新邨11座頂層連天台戶,實用面積391方呎,2房間隔,望北方,叫價500萬元,以492萬元成交,實用呎價12583元。

中原地產表示,新買家為用家,原業主則於2010年以295萬元購入單位,持貨15年,是次轉手賬面獲利197萬元,單位升值67%。

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代理數據顯示過去周末10大屋苑成交量不足5宗

2025年01月13日 07:46 最後更新:15:59

數據顯示,過去周末10大屋苑成交量不足5宗。

中原地產10大屋苑過去兩日,只錄得2宗成交,創去年2月農曆新年周末48周新低,零成交屋苑增至8個,只有美孚新邨及沙田第一城錄得買賣成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年快將來臨,美國候任總統特朗普亦將上任,短期觀望氣氛轉濃,睇樓氣氛亦持續偏靜,相信要待農曆新年後,二手交投步伐才會回升。

美聯物業數據顯示,過去兩日10大屋苑只錄得3宗成交,按周減少約40%,亦創48個周末新低,連續第5個周末下跌,7個屋苑零成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於市場不乏全新盤,以及貨尾減價推出,搶佔市場焦點及不少二手客源,預料二手横行局面將維持一段時間。

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