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美麗華斥31.2億收購恒地香檳大廈 改建為新酒店

錢財事

美麗華斥31.2億收購恒地香檳大廈   改建為新酒店
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美麗華斥31.2億收購恒地香檳大廈 改建為新酒店

2025年01月16日 08:14 最後更新:08:14

美麗華酒店(00071)公布,向恒基兆業(00012)買入香檳大廈權益,作價31.2億元。包括出售股份及出售貸款。

圖片來源:恒基地產官網

圖片來源:恒基地產官網

根據買賣協議,香檳大廈並不會於完成時移交予美麗華酒店。恒地須促使拆卸現有建築物,按已經批准之建築圖則,將目標物業重建為與問月酒店水準相符或較佳的新酒店。賣方須促使重建以應有速度進行,並於最後移交日期或之前完成。

新酒店之毗鄰為集團營運的酒店 The Mira Hong Kong,新酒店將為樓高 23 層酒店,附設商舖並座落於兩層地庫上的綜合項目,總樓面面積約 137,885 平方呎,包含 99 間酒店客房、店舖、餐廳、宴會廳、約 21 個私家車車位及約 2 個電單車車位。

香檳大廈於 1957 年落成,位於香港九龍金巴利道 16 號,現為一幢樓高10 層及附帶天台樓層的綜合大樓。

啟德「天瀧」昨日(10日)以招標形式連沽4伙,單日套現約1.34億元。

項目由恒地(00012)、中國海外(00688)、華懋、帝國集團、新世界發展(00017)及會德豐合作發展。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,涉及單位包括1伙四房一套、1伙三房一套連儲物室間隔及2伙三房一套單位,實用面積由1,002至1,173平方呎,成交價由2,960萬至3,715萬元,成交呎價由29,541至34,471元。

項目自以現樓形式推售後速沽58伙,套現逾22.6億元;全盤共售出119伙,套現近48.5億元。

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