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將軍澳茵怡花園未補價3房戶441萬成交 1996年持貨升值1.8倍

地產

將軍澳茵怡花園未補價3房戶441萬成交  1996年持貨升值1.8倍
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將軍澳茵怡花園未補價3房戶441萬成交 1996年持貨升值1.8倍

2025年01月28日 15:53 最後更新:15:53

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行稱,近期促成將軍澳茵怡花園6座中層C室的二手成交個案,單位實用面積約555方呎,屬3房間隔,外望山景。

鄭氏指,新買家為外區家庭客,原業主於2024年4月以530萬元(未補地價)放售單位,終以441萬元(未補地價)成交,折合實用面積呎價約7,946元。

據悉,業主於1996年以約156.6萬元(未補地價)一手買入單位,持貨至今沽出,帳面獲利約284萬元,期內物業升值1.8倍。

該屋苑現有約23個單位放盤,最低入場費由約355萬元(未補地價)起。

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「白居二」入市粉嶺景盛苑3房 以居二市場價398萬元承接 3年升值10.6%

2025年02月13日 17:49 最後更新:17:49

中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行稱,粉嶺景盛苑最新錄一宗成交,為D座中層11室,單位建築面積829平方呎,實用面積606平方呎,屬3房間隔,開價約420萬元,議價後以居二市場價398萬元易手,實用面積平均呎價6568元。

新買家為「白居二」客,原業主則於2022年以約360萬元購入上址,持貨約3年,現轉手賬面獲利38萬元離場,單位期內升值10.6%。

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