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【四叔退任】李兆基大派定心丸:有土斯有財,房屋需求仍龐大

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【四叔退任】李兆基大派定心丸:有土斯有財,房屋需求仍龐大
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【四叔退任】李兆基大派定心丸:有土斯有財,房屋需求仍龐大

2019年05月28日 16:42 最後更新:16:57

臨別贈言,四叔對香港的樓價是比較樂觀的。

(資料圖片)

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剛退任恒地主席李兆基早前接受《彭博》訪問時發表對樓市看法,香港是「福地」,我們背靠祖國,基本因素好好,有利樓市發展,他對香港的樓價是比較樂觀的。所謂「有土斯有財」,市場目前對房屋的需求仍然是非常龐大,這主要是由於利率長期偏低,加上華人都喜歡自置居所,投資偏向「磚頭」。

但集團仍不能漠視風險,因為樓市有上有落,亦受外圍因素影響。有需要買樓自住的話固然沒問題,最重要的是量力而為。

(資料圖片)

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人稱「四叔」本地四大地產富豪李兆基正式退任恒地主席,他出席股東會,但以喉嚨不適為由,所有問題由兒子及副主席林高演代答。 接任集團聯席主席的兩名兒子李家傑及李家誠,在股東會上陪伴李兆基兩側,回答記者提問。

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李家誠表示,四叔退任後有更多時間享受家庭樂,與孫兒遊玩。 李家傑表示,兩兄弟在集團事務已分工多年,管理層亦已習慣運作方式,接棒後不會有新部署,又稱父親數十年來已給予他們錦囊。

李家誠補充,其中一個是「四兩撥千斤」,無論做生意或慈善,均要以小博大。對於樓市走勢,李家誠稱,本港住宅需求大,利息長期偏低,會對樓價有穩定支持,看不到大幅下調空間。他認為很多內地及海外企業紛紛來港發展,寫字樓供不應求,前景亦樂觀。

物業顧問戴德梁行發表報告指,今年首季本港住宅成交量約1.22萬宗,按年增長24%,主要受惠最新一份財政預算案放寬100元印花稅適用範圍。上季樓價跌約0.9%。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢認為,本港3月交投回暖,但最近不明朗因素增加,股市波動或會影響準買家入市情緒,亦要留意息口走勢對買家的影響。她把今年樓價預測,調整為升跌幅3%以內。

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