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新田科技城發展需收回300公頃私人地 成本料達420億元

政事

新田科技城發展需收回300公頃私人地 成本料達420億元
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新田科技城發展需收回300公頃私人地 成本料達420億元

2023年05月18日 23:59 最後更新:05月19日 10:12

新田科技城的建議發展大綱圖18日出爐,整個項目佔地達627公頃,當中300公頃預留作「創新科技園區」。發展局發言人表示,當中約300公頃土地為私人土地,佔約項目的一半面積,日後需要收地。倘以每呎1,300元收地價計算,總成本將達420億元。

資料圖片

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擬收回土地中  90公頃為魚塘

當局續指,擬收回的土地中,有90公頃為魚塘,位處最大的兩幅創科用地,強調新田被山包圍,若要做園區式發展便要向內陸濕地擴展,將會透過發展三寶樹濕地公園作補償。

發展局發言人表示,擬議發展的新田科技城,有一半土地為私人用地,即約300公頃,日後將按照新發展區第一級的賠償收地,即每平方呎約1,300元,即整個項目收地涉及419.79億元。

資料圖片

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發展新田科技城需要填平約90公頃魚塘,當局將透過修復和保育濕地和魚塘作補償,包括鄰近的三寶樹濕地保育公園,彌補因填平魚塘所造成的生態功能損失,以及因發展新田科技城所造成的生態影響。

新田科技城土地用途建議。(立法會文件)

新田科技城土地用途建議。(立法會文件)

發言人表示,今次擬動用「尚方寶劍」《收回土地條例》收回的用地中,約90公頃為魚塘,較兩年前公布的方案多,選址為最大兩幅創新科技用地,強調擬劃為創新科技用地地皮為220公頃,90公頃魚塘佔當中不少地方,有必要收回發展。

當局指擬發展的魚塘中,一半現已荒廢或填平,日後亦會有三寶樹濕地保育公園作緩解措施、提升該區的生態價值,涉事的保育公園達300公頃。

發展局回應有網上媒體報道聲稱東江水大腸桿菌含量超標,認為內容以偏概全,強調香港接收的東江水水質完全符合國家就有關飲用水訂定的最高標準。

東江水。政府新聞處圖片

東江水。政府新聞處圖片

發展局在社交平台表示,水務署一直嚴密監察香港的食水水質,監測結果顯示食水樣本完全符合香港食水標準。

局方稱,相關報道引述曾於2018年及2022至23年某些日子分別錄得水樣本的埃希氏大腸桿菌群含量每公升6萬個及34000個,局方解釋,是涉及2018年及2023年當中的兩天數據,因當時持續暴雨而要泄洪,上流的外來物流入深圳水庫,引致水質數據短暫偏離標準,認為個別日子的數據不能科學地反映整體水質,國際慣例是按水質監察數據的全年平均值量度原水水質是否符合標準,自報道所提及2010年至今,檢測記錄顯示供港東江水水樣本的埃希氏大腸桿菌群含量並沒有超標。

發展局。資料圖片

發展局。資料圖片

發展局又說,報道指東江水流域一帶於2010至2017年間曾受垃圾、工廠及棄置動物相關的廢水污染,水務署當年已向廣東省水利廳了解跟進,確認東江水沒有受污染。水務署當年的原水檢測記錄亦顯示水質參數,包括埃希氏大腸桿菌群、有毒金屬均維持在極低甚至檢測不到的水平,充分證明東江水水質沒有受到污染。

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