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發展局﹕未能估算市場何時完全消化寫字樓供應

政事

發展局﹕未能估算市場何時完全消化寫字樓供應
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發展局﹕未能估算市場何時完全消化寫字樓供應

2025年04月09日 19:51 最後更新:20:13

發展局表示,政府近年積極招商引資,落戶香港的企業會增加對寫字樓的需求。由於需求是動態和受制於很多因素,未能估算市場何時能完全消化寫字樓供應。

發展局指未能估算市場何時能完全消化寫字樓供應。資料圖片

發展局指未能估算市場何時能完全消化寫字樓供應。資料圖片

發展局書面回覆立法會議員提問時表示,差餉物業估價署上月公布初步統計數字顯示,今年私人寫字樓的預測總落成量約為30萬9千米,明年則有11萬6千平方米。

政府已在財政預算案公布,本財政年度不會推售商業用地,並考慮將部分商業用地改劃作住宅用途。檢視範圍為原可在未來數年推售的商業用地,位置包括洪水橋/厦村、東涌東新市鎮擴展區、沙田石門及九龍東等。檢討方向包括考慮改劃作住宅用途;保留商業用途,但加入或增加住宅成分,即商住混合模式;或為商業用途提供更多彈性,為商業用途涵蓋的活動拆牆鬆綁,例如不必指明可建樓面中多少分別用作寫字樓、零售或酒店等等,讓市場有彈性決定商業用途組合。

發展局。資料圖片

發展局。資料圖片

發展局說,會按緩急先後檢視用地,完成工作便會公布及安排推售。

發展局回應有網上媒體報道聲稱東江水大腸桿菌含量超標,認為內容以偏概全,強調香港接收的東江水水質完全符合國家就有關飲用水訂定的最高標準。

東江水。政府新聞處圖片

東江水。政府新聞處圖片

發展局在社交平台表示,水務署一直嚴密監察香港的食水水質,監測結果顯示食水樣本完全符合香港食水標準。

局方稱,相關報道引述曾於2018年及2022至23年某些日子分別錄得水樣本的埃希氏大腸桿菌群含量每公升6萬個及34000個,局方解釋,是涉及2018年及2023年當中的兩天數據,因當時持續暴雨而要泄洪,上流的外來物流入深圳水庫,引致水質數據短暫偏離標準,認為個別日子的數據不能科學地反映整體水質,國際慣例是按水質監察數據的全年平均值量度原水水質是否符合標準,自報道所提及2010年至今,檢測記錄顯示供港東江水水樣本的埃希氏大腸桿菌群含量並沒有超標。

發展局。資料圖片

發展局。資料圖片

發展局又說,報道指東江水流域一帶於2010至2017年間曾受垃圾、工廠及棄置動物相關的廢水污染,水務署當年已向廣東省水利廳了解跟進,確認東江水沒有受污染。水務署當年的原水檢測記錄亦顯示水質參數,包括埃希氏大腸桿菌群、有毒金屬均維持在極低甚至檢測不到的水平,充分證明東江水水質沒有受到污染。

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