市建局5項目進入業權收購階段 將發債及貸款雙線融資

巿建局說，今明兩個年度是「收購年」，有5個項目進入業權收購階段，包括衙前圍道、明倫街／馬頭角道項目「五街」、毗鄰的土瓜灣工業樓宇、靠背壟道／浙江街公務員建屋合作社項目，及皇后大道西桂香街項目。

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市建局預計，本年度收購建築成本達643億元，而目前現金儲備180億元，不足以應付，準備在今個財政年度發行債券和銀團貸款，雙線進行融資。

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市建局行政總監韋志成表示，由於以港元發債，局方亦有一段時間沒有發債，除了已向本地、澳門投資者介招，明天會去新加坡介紹，並會順道介紹年底招標的觀塘巿中心項目。

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巿建局主席周松崗表示，會因應市場環境，不時檢討項目不同階段的推展時間表。

市建局上年度錄得8億3千萬元虧損，連同31億元減值撥備，淨虧損39億元。周松崗表示，上年度受地緣政治及利率高企影響，私人發展商入標審慎，出現「高買低賣」情況。他強調，會迎難而上。

發展局局長甯漢豪於觀塘巿中心的「自由空間」出席由市建局舉辦的熊貓裝置亮燈儀式，她致辭時表示，活動為觀塘市中心增添節日氣氛，展示市建局落實觀塘市中心重建項目時，除提升項目範圍內的社區設施配置，亦改善項目周邊環境，為市區更新創造更多機遇，為居民帶來更大裨益。

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甯漢豪說，觀塘市中心大型重建項目分五期發展，首三期已落成，第四及第五期發展區將來的發展會提供商業、住宅和社區設施。

甯漢豪又說，樂見市建局觀塘市中心這個人流聚、交通便捷的地點，舉辦大型的節慶活動，讓市民和家人及朋友在這裏同渡佳節。

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市建局在「自由空間」設置80隻不同大小的熊貓裝置，巿建局表示，聖誕過後會為熊貓裝置換上賀年新裝，延續節日氣氛至明年第一季。