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公屋平均輪候時間重回2018年來低位 房委會:打擊濫用公屋見成效

社會事

公屋平均輪候時間重回2018年來低位 房委會:打擊濫用公屋見成效
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公屋平均輪候時間重回2018年來低位 房委會:打擊濫用公屋見成效

2025年02月18日 12:43 最後更新:13:44

房委會公布最新公屋平均輪候時間,截至去年12月底,一般申請者的平均輪候時間縮短0.2年,降至5.3年。有關數字較2022年3月的高位6.1年,下跌了0.8年。以每年12月底的情況比較,公屋平均輪候時間重回2018年以來的最低位。

房委會

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房委會表示,長者一人申請者的平均輪候時間亦較上一季回落0.1年至3.4年,是自2020年12月以來的最低位。在去年第四季獲編配入住公屋的一般申請共有約5000宗,比上一季增加約1300宗。在去年第四季獲編配入住公屋的一般申請當中,長者一人申請佔約610宗。

至於去年第四季獲編配入住新公屋單位的一般申請有1300宗,其中分別有約800宗及約400宗獲安排入住位於屯門的顯發邨和業旺邨。

房委會指,隨着陸續有新的公屋項目落成以及房屋署打擊濫用公屋的成效,再加上「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙,不少公屋租戶因購買了資助出售單位而騰出其公屋單位。

展望未來,房委會表示,將陸續有新公屋項目落成,而在今明兩年亦有多個居屋及綠置居項目入伙,受惠於近期入住大埔富蝶邨、屯門業旺邨及顯發邨的一般申請者的較短輪候時間,展望下一季的平均輪候時間仍會維持平穩。

根據房屋署於2024年公屋平均輪候時間的年度分析,預計今年內將會有較多位於市區及擴展市區的新公屋單位落成及陸續入伙,隨着輪候時間較長的申請者獲安排入住公屋,公屋平均輪候時間在今年下半年有機會出現波動。而數字亦反映,輪候新界區單位的一般申請者輪候時間明顯較短,一般較市區或擴展市區的申請者平均短約1年半。

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屯門

房委會資助房屋小組委員會通過修訂公屋「富戶」政策,除了提高「富戶」需要繳交的額外租金,亦調整須遷出單位的入息限額水平。小組委員會主席黃碧如在一個電台節目形容新政策是「組合拳」,既提高額外租金,亦提供措施鼓勵「富戶」向上流。被問到有無預計新措施釋放到多少公屋單位,黃碧如說未有目標數字,但相信最起碼會有數百間。

資料圖片

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黃碧如表示,由於「富戶」是公屋租戶中較有能力的一批,收入已較為穩定,新政策鼓勵他們向上流,同時理順一些執行規則,例如租戶以「白表」買一手居屋或私樓,他們可以在簽好轉讓契約,在正式收樓後,才需要遷出,不用擔心買樓後,期間需要另外找地方租住,以等候收樓。

另一名小組委員會委員兼立法會議員盧偉國在本台節目《千禧年代》說,新政策是「有加辣亦有加甜」,因為額外租金水平調高為2.5至4.5倍租,但相信公屋「富戶」仍然承擔得起。至於「富戶」自願遷出單位可保留綠表資格4年,盧偉國表示,即使相關租戶願意遷出,但置業可能需要時間考慮,認為是較人性化的措施。

資料圖片

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被問到有報道指有租戶為了不想被收取4.5倍租金,向僱主提出要求減薪,盧偉國認為這是不應該的做法,隨著私樓供應較為穩定,亦有較多選擇。

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