發展局邀請市場分別就前南丫島石礦場用地、南大嶼生態康樂走廊，以及尖鼻咀及白泥的生態旅遊發展項目，提交意向書，為期3個月。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，以片區發展旅遊項目，在香港比較少見，甚至從未試過，西九文化區最初構思是類似發展模式，由財團負責營運，但其後已改由西九管理局營運，而較接近的案例是香港迪士尼樂園。他說，以片區發展旅遊項目好處是由單一財團營運，較逐個逐個地塊招標有連貫性；對政府來說，亦可較早獲得一筆收入，減少基建成本。
葉文祺認為，私人財團是否有興趣參與，也會考慮項目的盈利能力，始終發展生態旅遊回本期或較長，如果有少量的住宅發展則會較快回本，發展商會較易接受。他以新加坡聖淘沙旅遊區為例，除了旅遊項目，也有住宅發展。
對於部分項目面積較大，例如白泥及尖鼻咀分別佔地約33及87公頃，葉文祺相信，有興趣的發展商或會合組財團參與。他又認為，可吸納有發展旅遊項目經驗的海外財團參與投標。
