持BNO護照移居英國的港人,壞消息接二連三,昨天保安局局長鄧炳強講明,如他們出事,只能「搵返自己國家」;另外,揸英國樓的朋友同我講,近來那邊住宅租金飆升,沒物業港人的租金負擔越來越重,都幾攞命!
持有英國物業的朋友指,近來當地住宅租金飆升,達到近兩成,移英的港人如租樓住,都幾難捱。
這位朋友指出,她粗略估計,租金升幅達一成多至兩成,業主一到租約期滿就狂加租,最慘是物價、電費與天然氣費等大堆生活開支齊齊加,真係幾惡頂。租金高處未算高,有幾個原因:
她說,近期英國息囗急升,按揭息率加完又加,買樓負擔日重,多了人因而暫時打消置業念頭,寧願租住樓先,在驟然求過於供下,自然搶高租金。
此外,手揸物業的業主,唔少人不想將樓放租,因為按當地規矩,屋內設施如有損壞,要由業主負責,而且代理可不徵得業主同意,自動於租金扣除,有時都幾麻煩。加上業主的租金收入要付高稅,減低了放租意欲,也削弱供應。
租金急升亦直接影響留與學成本,我另一位朋友的兒子正在英國讀大二,因租住的 studio單位近倫敦,月租已加至 1300鎊(約 12300港元),同時上網費、天然氣費、水費與電費都升,家長個膊頭越來越重。在那裏長住的港人,就更不用說了。
當地最新房地產數據也反映租金確實升得厲害,10月的平均租金叫價,按年增加 12%,與 2019年比,更大升近三成。其中倫敦西敏區漲幅冠於全國,按年加了近五成,已超乎租客的負擔能力。
一位最近逗留過英國的朋友說,移英港人「生存」沒問題,要找份工也不難,但「生活」都大有問題,如果要租樓住,租金已「吃」了收入一大截,而電、氣、水、交通等費用又你追我趕,份糧所剩無幾,真係唔易捱。
除了租金加不停,超市生活用品、電費、天然氣費、交通費等亦升完又升,新移民份糧被「吃」掉一大截。
怪不得今年第三季申請BNO簽証的數目已銳減,由 2021年第二季的 2.5萬宗,跌至 9400宗。許多人計過條數,不得不停一停,諗一諗,無謂一時衝動去吃苦中苦!
時人物語
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美國總統選戰周二埋牙,單看民調,特朗普與賀錦麗暫時仍難分高下,但賭盤則顯示「狂人」勝算較高,上周末就有人投注3000萬美元買特朗普贏,他們的預測可能準過民調。一位財金猛人同我講,不論兩人誰勝出,對中國將同樣強硬,他擔心香港駐美經貿辦很快會被封殺。在美亂港組織「香港民主委員會」(HKDC)也摸到風向,近日大爆陰毒,圖搞垮香港在美的經貿網絡,斷其「米路」,他們在大選之際出手,是為背後「大佬」的下一着棋造勢,港府要有所準備。
美國大選後,新任總統很可能出手封殺香港駐美經貿辦,而亂港組織HKDC趁這時候出陰招,發表「調查報告」指經貿辦等在美搞政治活動,滲透地方政府,明顯誇大。HKDC的背後目的,是為斷香港財路造勢。
美國一批「鷹派」政客,早已對香港駐美經貿辦磨刀霍霍,殺之而後快,眾議院今年9月已通過法案,若政府確認經貿辦不應再享有豁免特權,便須於180日內關門大吉,現時只待稍後過參議院的一關。
眾議院9月己通過封殺經貿辦的法案,只待過參議院一關,政府便可動手。
就在此時,HKDC慌死經貿辦唔死得,近日加料落毒,發表一份所謂「研究報告」,「揭露」港府透過經貿辦、貿易發展局、投資推廣署等機構,與美國的商界團體、州政府和政客、智庫等密密建立聯繫,進行「串連」,以影響政府的商貿政策,並「用不同手段傳播支持香港特區和中國政府的政治宣傳」。
報告講到港府在美國四處滲透,神通廣大,進行「次國家級」的政治游說,說已找出有連繫的組織,共有12個之多,並指港府低調聘用國際公關公司 Edelman為它工作。報告故弄玄虛,以戲劇化寫法「揭露」 港府在美國的「政治任務」,但部分內容唔知嚇死,知就笑死,且舉以下兩例。
其一是,報告指由海外港人成立的「香港商業協會」,與經貿辦關係緊密,其參與旅發局的「Hello Hong Kong」活動,配合港府「由亂及治」的宣傳,實質上是政治活動;其二是,紐約經貿辦曾聘請一名做過特種部隊軍官的商界人士做顧問,協助搞「香港龍舟節」等,其實是靠他進行政治滲透,拉攏地方政府。明眼人都看到,這兩件事只不過是普通民間活動,報告卻「作大冇壞」,亂吹一通,極之誤導。
HKDC報告所爆內情雖然得啖笑,但也不可輕視,它把經貿辦、貿發局和旅發局等抹上政治色彩,是為鷹派議員和官員提供「證據」,為封殺這些機構鋪路,目的是切斷香港在美的財路,以達成他們未完的「攬炒」使命。
我與一位財金猛人談起此事,他說早在回歸前,港府已派官員在美國進行政治游說,影響政府對香港的商貿政策,一直延續至今,所以那份報告所說並非什麼新發現。我同意他所講,報告是有意作大,以亂視聽。
他說自從中美陷入「新冷戰」之後,港府在美國做政治游說越來越難,很多「說客公司」(Lobbyist)不敢接港府的生意,恐怕會有政治風險。聽猛人咁講,經貿辦即使想做政治游說,亦好難做得成。
不過財金猛人指,經貿辦的處境確危危乎,新總統上台後,好可能即向它開刀,看來難逃關門厄運,政府要預早準備了。