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美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，受惠於政府全面撤辣，上月一手成交按月升逾14倍至4200宗，創1998年後單月新高。十大二手屋苑交投按月升約2.6倍至359宗。
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他表示，撤辣後，需求以用家及長線投資者為主，估計4月一手交投或回落，但相信第2季交投介乎5500至6000宗，按季最多升22%。他相信，潛在買家未必會待美國啟動減息才入市，又預料發展商積極推售貨尾及新盤單位，售價或不會大幅上升。
劉嘉輝預計，第2季二手交投將按季升36%至13500宗水平。如果交投持續高企，預期樓價跌幅會減慢，並逐步企穩。
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.31，按星期升0.15%，連升兩星期累計升0.33%，仍處於逾8年低位，今年累計跌7.4%。
指數反映內地宣布多項金融政策，港股急升，以及多個新盤推出的當周市況。
大型屋苑、中小型單位升約0.2%或以上，連升兩星期。大型單位按星期跌0.1%，創逾8年新低。
分區樓價個別發展，九龍及新界西分別升0.8%及約1.4%，同樣結束兩周跌勢；港島及新界東分別跌逾0.9%及1.2%。
(圖片來源:星島日報)
中原認為，息口下調及內地救市，對本地樓市帶來正面刺激，新盤低價開售、二手市場氣氛向好，預料帶動樓價整固回穩，CCL將於135至137之間窄幅爭持。
