社會事
中原按揭董事總經理王美鳳認為，微調按揭放寬措施涵蓋範圍，配合到實際情況及需要，可即時令到樓花買家受惠，幫到用家「上會」，減低撻訂風險。
中原按揭董事總經理王美鳳。 中原地產圖片
王美鳳指出，樓價自2021年高位已下跌約24%，一至兩年前買入樓花及選用「建築期付款」的買家現時申請按揭，因樓價已下跌10%至20%而出現估價不足，若採用放寬措施前的按揭成數，買家上會時首期差額大。
王美鳳認為，微調按揭放寬措施涵蓋範圍，樓花買家可即時受惠。資料圖片
她又指，銀行按揭業務取態取決於資金成本及信貸風險，但拆息持續高於按息屬罕見情況，要等到聯儲局開始減息，港元拆息逐步回落，本港銀行資金成本高企局面才會明顯改善，銀行按揭業務取態才有改變。
杭州市發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，提出全面取消住房限購，在市範圍內購買住房，不再審核購房資格。
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《通知》提出，加強住房信貸支持，置業人士在所購住房城區範圍內，無住房的，或在所購住房城區範圍內，僅有一套住房而且正在掛牌出售，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定；同時優化積分落戶政策，在杭州市取得合法產權住房的非該市戶籍人員可申請落戶等。
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《通知》又指，深化房地聯動機制，根據住房市場供求情況動態調整住宅地供應的規模和節奏，對住房供應較大、去化速度較慢的區域，優化供地模式，促進供需平衡；又提出完善出讓地塊周邊配套設施，支持因地制宜開發低密度、高品質住宅產品，鼓勵綠色、低碳、科技建築。
