中海外上季經營溢利跌近四成

中海外(00688)公布，今年第3季經營溢利21.3億元(人民幣 ‧ 下同)，按年跌39.7%。

收入226.5億元，按年跌19.8%。

圖片來源：中國海外官網

首3季經營溢利181.8億元，按年跌19.56%，收入1095.8億元，跌6.67%，合約物業銷售額1988.5億元，按年跌16.81%，銷售面積763萬平方米，按年跌26.14%。

另外，集團上季在內地6個城市購入6幅土地，新增土地儲備總建築面積73萬平方米，涉及73.9億元。

集團指，內地社會需求依然不足，經濟持續回升向好仍面臨諸多困難挑戰，上季房地產市場持續低迷，全國新建商品房銷售額按年下降，但隨著美國聯儲局9月減息，預期全球經濟進入一輪貨幣寬鬆期，加上中央推出降準、減息、下調存量房貸利率、降低首付等刺激政策，促進房地產市場止跌回穩，顯著提振經濟與房地產市場信心。

中國海外(00688)公布，11月份合約銷售約300.28億元(人民幣．下同)，按年升30.9%；涉及樓面110.3萬平方米。

圖片來源：中國海外官網

若將今年首11個月合計，累計合約銷售達2704.66億元，涉及樓面1018.6萬平方米，較去年同期仍分別減少5.8%及17.7%。

截至11月底，集團錄得已認購物業銷售約173.34億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

圖片來源：中國海外宏洋官網

另外，中國海外旗下中國海外宏洋(00081)亦公布11月銷售成績，單月合約銷售40.69億元，涉及樓面33.93萬平方米，按年分別升52.9%及72.8%。

中海宏洋於今年首11個月累計合約銷售則達355.26億元，較去年同期仍跌11.9%。截至11月底，尚有累計認購未簽約額7.74億元。