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中原集團創辦人兼主席施永青認為，香港樓市今年初壓力較大，預料樓價繼去年跌6%後，今季再跌1%至2%，受累美國當選總統特朗普上台，中美關係等因素。但他相信，樓價不會災難式插水下跌，只會溫和調整，隨著減息趨勢確認並找到支持，全年樓價出現U型走勢。
施永青。網上圖片
施永青說，發展商壓力未完全消除，要持續去庫存，但去年一手成交按年升約50%達至逾1.5萬伙，壓力大大減輕。他又認為，現時發展商可開始買地，但投資者仍未是入市時候。
巴士的報記者攝）
他又指，毋須太擔憂聯匯制度，認為只是外界煽動不安情緒，港元暫時並無壓力。
另外，資深股評人陸東預料，今年港股及A股有20%上升空間，分別重返24000點及逾4000點水平，但並非牛市重臨，又相信內地直至3月仍會不斷推出新政策，加上減息降準對股市可起到提振作用。
有發展商看好今年本港樓價可能反彈15%，中原集團主席施永青認為，上半年樓價仍在下試低位，下半年若利率持續下降，才會令樓市進一步上升。他期望，今年可止跌回穩，又形容能夠找到上升基礎已不錯。
施永青又表示，政府財政入不敷支，赤字上升，與地產息息相關，由於樓價回落，銷售套現難，發展商買地意欲下降，市場轉買為租，以致賣地收入、利得稅及印花稅收入都大減。
他不贊成減公務員開支，憂慮企業會跟隨減人工，對社會無幫助。他又說，與其左減右減，反而應思考如何令大眾對樓市恢復信心。
他形容，2元乘車優惠在政府高收入時是錦上添花，但若果無法扭轉樓市下跌局面，財政赤字會延續一段時間，應考慮將資源幫助更多人，而非錦上添花。他又認為，應檢討經常性開支，亦應檢討政府角色，削減不必要的功能及工作，以減少開支。
他又指，香港亦受國際環境影響，但認為美國總統特朗普內外樹敵，中方應對得了中美角力，香港投資環境漸見明朗。
