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代理數據顯示過去周末10大屋苑成交量不足5宗

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代理數據顯示過去周末10大屋苑成交量不足5宗
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代理數據顯示過去周末10大屋苑成交量不足5宗

2025年01月13日 07:46 最後更新:15:59

數據顯示,過去周末10大屋苑成交量不足5宗。

中原地產10大屋苑過去兩日,只錄得2宗成交,創去年2月農曆新年周末48周新低,零成交屋苑增至8個,只有美孚新邨及沙田第一城錄得買賣成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年快將來臨,美國候任總統特朗普亦將上任,短期觀望氣氛轉濃,睇樓氣氛亦持續偏靜,相信要待農曆新年後,二手交投步伐才會回升。

美聯物業數據顯示,過去兩日10大屋苑只錄得3宗成交,按周減少約40%,亦創48個周末新低,連續第5個周末下跌,7個屋苑零成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於市場不乏全新盤,以及貨尾減價推出,搶佔市場焦點及不少二手客源,預料二手横行局面將維持一段時間。

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綠悠雅苑2房戶548萬成交 一手業主2013年買入 物業升值54%

2025年01月15日 14:35 最後更新:14:35

利嘉閣地產葵青區青衣站分行最新促成青衣綠悠雅苑2座中層E室的二手成交個案,單位實用面積約535方呎,成交價548萬元(未補地價)市價售出,折合實用面積呎價約10,243元。

單位屬2房間隔,向東南,外望市景。業主原開價550萬元(未補地價),議價後以548萬元(未補地價)市價售出,折合實用面積呎價約10,243元。

據悉,原業主在2013年以約355.1萬元(未補地價)一手買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約192.9萬元,期內物業升值約54%。

屋苑現有約20個單位放盤,最低入場費由約418萬元(未補地價)起。

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