預算案提出加快建設北部都會區，並預留土地用作發展不同產業。民建聯新界北立法會議員劉國勳建議推出「1.5級產業園」先導計劃，配合多元模式發展和「按實補價」，增加企業投資意慾。
財政司司長陳茂波日前發表2025至26年度財政預算案。 政府新聞處圖片
「1.5級產業園」先導計劃是指由政府推出已完成道路、基建及網絡建設等較成熟的土地，讓經營者建設非永久性的建構物，方便興建及遷拆，企業可以短期入駐，加快創科產業落地，同時亦為未來發展預留彈性。
另外，北部都會區原址換地發展已有7宗補地價協議告吹，為避免推高北都發展初期的成本而窒礙投資，他提出「按實補價」，允許企業可因應市場需要，按實際用途及發展規模等，選擇分階段投資、分期建設，以增加企業投資意慾。
北部都會區用地。資料圖片
他又認為政府應採取多元發展模式，以分期補地價、延長現時「短期租約」的形式批出土地，並建議提供特長租約，由現時7年上限，延長至15年或20年，因為租約太短，企業難作規劃長遠投資。
劉國勳提出北都建議推出「1.5級產業園」先導計劃。民建聯FB
劉國勳指出，25年公布北部都會區分為 4大區域的規劃，未必再符合現時發展需要，建議適時更新，並分期發展，每階段預留土地作儲備。而由於北都發展涉及不同政府部門和法例，劉國勳建議研究設立《北部都會區條例》，為有關工作提供法例上的空間，並成立北都管理局，以較高層次統籌，以免政出多門，拖慢建設進度。
