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劉國勳建議推出北都「1.5級產業園」先導計劃 採用多元模式發展

政事

劉國勳建議推出北都「1.5級產業園」先導計劃 採用多元模式發展
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劉國勳建議推出北都「1.5級產業園」先導計劃 採用多元模式發展

2025年03月03日 18:13 最後更新:18:43

預算案提出加快建設北部都會區,並預留土地用作發展不同產業。民建聯新界北立法會議員劉國勳建議推出「1.5級產業園」先導計劃,配合多元模式發展和「按實補價」,增加企業投資意慾。

財政司司長陳茂波日前發表2025至26年度財政預算案。 政府新聞處圖片

財政司司長陳茂波日前發表2025至26年度財政預算案。 政府新聞處圖片

「1.5級產業園」先導計劃是指由政府推出已完成道路、基建及網絡建設等較成熟的土地,讓經營者建設非永久性的建構物,方便興建及遷拆,企業可以短期入駐,加快創科產業落地,同時亦為未來發展預留彈性。

另外,北部都會區原址換地發展已有7宗補地價協議告吹,為避免推高北都發展初期的成本而窒礙投資,他提出「按實補價」,允許企業可因應市場需要,按實際用途及發展規模等,選擇分階段投資、分期建設,以增加企業投資意慾。

北部都會區用地。資料圖片

北部都會區用地。資料圖片

他又認為政府應採取多元發展模式,以分期補地價、延長現時「短期租約」的形式批出土地,並建議提供特長租約,由現時7年上限,延長至15年或20年,因為租約太短,企業難作規劃長遠投資。

劉國勳提出北都建議推出「1.5級產業園」先導計劃。民建聯FB

劉國勳提出北都建議推出「1.5級產業園」先導計劃。民建聯FB

劉國勳指出,25年公布北部都會區分為 4大區域的規劃,未必再符合現時發展需要,建議適時更新,並分期發展,每階段預留土地作儲備。而由於北都發展涉及不同政府部門和法例,劉國勳建議研究設立《北部都會區條例》,為有關工作提供法例上的空間,並成立北都管理局,以較高層次統籌,以免政出多門,拖慢建設進度。

財政預算案提出將積極探討規範籃球博彩活動,民政及青年事務局局長麥美娟表示,政府不鼓勵賭博,面對非法賭博問題,將採取多方面措施,包括嚴厲執法、做好宣傳教育及作出規範。

麥美娟。資料圖片

麥美娟。資料圖片

麥美娟出席一項活動後表示,可以透過規範化處理非法賭博,即提供一個合法的渠道,而政府每年有增加資源作宣傳教育並提供戒賭服務。

另外,麥美娟表示,政府今年會在油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣推行「聯廈聯管」試驗計劃,會透過非政府組織等,聯絡有需要的大廈業主包括三無大廈、已成立法團但沒有管理公司、或法團並非正常運作的大廈等,鼓勵他們參與計劃。

資料圖片

資料圖片

麥美娟又提到,將社區隔離設施改作青年驛站旅舍的計劃,已在去年底招標,現時已收到數份標書,期望今年年中能找到合適營運者,並於今年逐步啟用。

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