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甯漢豪:改劃住宅地須視市場反應敲定推出時機

政事

甯漢豪:改劃住宅地須視市場反應敲定推出時機
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甯漢豪:改劃住宅地須視市場反應敲定推出時機

2025年03月05日 10:42 最後更新:03月08日 13:45

財政預算案提出,計劃將部分商業用地改劃作住宅地,發展局局長甯漢豪舉例說,未來幾年原本有幾幅在沙田石門的商業地,考慮到今年沙田小瀝源住宅地市場反應不錯,有空間可改劃作住宅用途,但她強調即使改劃作住宅地,地皮何時推出、是否放入賣地表、某一季是否推出,會動態看市場反應。

交椅洲人工島。資料圖片

交椅洲人工島。資料圖片

談及交椅洲人工島填海工程,甯漢豪出席電台節目時說,不要忘記香港過去很多年承受土地不足,想要有土地時又要花時間造地的痛苦,因此規劃及造地工作要持續進行。

甯漢豪表示,當局正進行交椅洲人工島的規劃研究工作,未有基礎申請撥款開展工程。至於已撥款進行的研究會繼續做,強調有關研究不會浪費,無論日後人工島上有甚麼,也要有道路及鐵路,也需要進行環境影響評估。她說社會上也有聲音,不要動輒煞停、急轉彎,要有延續性,而現時只是做準備工作。

發展局正就北部都會區片區開發諮詢市場意見,甯漢豪透露曾與銀行界及地產建設商會交流,聽取意見,對方關注確定性,例如政府要講清楚片區外圍有甚麼,相關基建是否準時到位,因為會影響片區投資的確定性,她認為是合理意見。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

發展局局長甯漢豪。資料圖片

今年的《財政預算案》中,政府提出要於投資未來。在星期三(4月16日)的立法會會議,恢復《2025年撥款條例草案》二讀辯論,多名議員都支持政府在預算案中對於創科的投入,倡政府與業界合作,促研發與應用對接,加快成果轉化落地。

2025年財政預算案

2025年財政預算案

立法會議員(選舉委員會)容海恩就人工智能、低空經濟和低軌衛星三方面提出建議。她表示,人工智能需要上中下遊全面發展,目前香港發展AI集中在應用方面,而算力、算法較弱。政府應建立更多高性能計算中心,並和引進內地先進技術和研發經驗,留意市場已有成果,重點在培育市場而非加入市場。並可增加人工智能的碩士、博士課程,和中小學試驗計劃,優化人才培育。

容海恩。資料圖片

容海恩。資料圖片

容海恩指出,香港有發展低空經濟的條件,建議提高空域使用率,利用城市景貌和海島資源發展低空旅遊;並優化基礎建設,例如充電站、起飛場,助力低空物流實施更快速、精準的貨物配送。在低軌衛星方面,容海恩表示,低軌衞星是全球衞星發展的新趨勢,應加快發展民用衛星,為偏遠地區和海上提供網絡建設。她相信,在加強通訊情況後,有助帶動香港旅遊發展。她亦提出,政府在衛星應用的保安方面,亦需加強法例修訂和監管工作。

立法會現場。巴士的報記者攝

立法會現場。巴士的報記者攝

不過,亦有議員表示要強調創科投入的收益成效。同為選舉委員會的江玉歡表示,要警惕創科重投入、輕轉化。她指出,目前本港科研成果商業化率並不顯著,很多專利技術只停留在實驗室階段,國際化、升級轉型仍是中小企業面對的難題。江玉歡建議,政府應促進大學、企業和資本的合作,並在中小企業出海方面,提供更多支持。立法會議員(新界東南)李世榮則呼籲業界將更多創科成果落地本港,讓市民在日常生活中感受到創科益處。

江玉歡。資料圖片

江玉歡。資料圖片

立法會議員(商界)嚴剛對政府為北部都會區發行債券表示支持。他建議,可將投資未來與推動強積金投資組合多樣化結合,開放強積金投資政府債券,既能擴寬北都融資渠道,又能讓強積金有更多投資選擇。

嚴剛。資料圖片

嚴剛。資料圖片

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