公屋輪候時間過久一直受批評，特首林鄭月娥直言「輪候公屋三年上樓」是房委會的責任，提出若房委會建屋慢，就應向輪候公屋市民支付現金津貼，令它有動力加快建屋速度，建立問責精神。有房委會委員卻反指，建屋進度慢跟前期規劃程序有關，房委會代付現金津貼無助加快建屋。
就新一份《施政報告》未見提出短期房屋措施，林鄭月娥昨天接受電視專訪表示：「我喺內部話我都已經傾囊而出了，我唔可以再寫另一份《施政報告》，仲有好多呢啲（短期房屋措施）措施，因為這四五年來，能夠做嘅我哋都差唔多做晒。」
她指「輪候公屋三年上樓」是房委會的責任，房委會有責任盡快建屋。政府至今已向五萬個輪候公屋超過三年的合資格家庭，批出現金津貼，建議若房委會建屋慢，就應代為支付相關現金津貼，「你起（樓）得慢你出錢，希望令佢有動力起快點，起快一個月得一個月、兩個月得兩個月」，從而建立問責精神。
被問及是否將責任推予房委會，林鄭月娥回應說近年建屋工作不限於房委會，她亦已督促房委會使用「組裝合成」建築方法，下一步會與運房局局長檢視建屋流程，了解有無辦法壓縮。
房委會委員招國偉認為房委會的錢都是公帑，如俗語所指「左袋及右袋之分」，認為由房委會代付現金津貼未能解決問題；房委會是需要加快建屋，但存在控制不到的問題如改劃、諮詢，《施政報告》亦提及政府想修訂如《城市規劃條例》，審視涉及發展的法規，否則所有項目都需長時間。
