善導會活化前北九龍裁判法院 聚焦司法教育及社區交融

發展局8日公布，被納入第六期「活化歷史建築伙伴計劃」、屬二級歷史建築的前北九龍裁判法院項目，香港善導會的「普及司法教育中心」活化方案獲選。香港善導會總幹事李淑慧指活化項目將圍繞普及司法教育、香港情懷文化、良深伙伴和休閒生活四大主題，延續裁判法院司法精神和傳統的同時，連結社區內其他文化古蹟，展現深水埗區內新舊交融的社區文化。活化工程建設成本預計逾1億6000萬元，料2026年完工，屆時市民可以親身體驗身處法庭、羈留室的感受，更可以參加免費導賞團了解香港司法制度的變化。 

法院內部陳設獲保留。

法庭保留原有的木門等設計。

法院原有的羈留設施會繼續保留。

參觀者可親身體驗「被羈留」感受。

活化過程中，法院的建築特色將會得到保留，包括羈留室及舊羈留室走廊作為未來導賞的一部分，參觀的市民可親身感受當年囚犯上庭前的羈留體驗，羈留室內亦可清晰見到牆壁上囚犯的指甲刻印以及在牆上書寫的字跡。中央大堂及主樓梯、裁判官樓梯（二樓至三樓部分）、被告人樓梯和第一法庭等均會得到保存。 

樓梯的欄柵保留舊式設計。

法院窗戶採取落地透光設計。

李淑慧表示活化項目將圍繞普及司法教育、香港情懷文化、良深伙伴和休閒生活四大主題。

前北九裁判法院的活化項目，預計將於2026年完工開放。

發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃，佔地約127公頃，超過三分一，大約46公頃發展為大學城。局方指有信心推進牛潭尾收地，又稱大學城能鞏固香港成為國際教育樞紐。

未來牛潭尾地區模擬圖。

發展局發言人表示，大學城用地的定位不單是希望吸引本地大學設立分校，而是要吸引内地和海外知名大學成立分校和提供品牌課程，以鞏固香港成為國際教育樞紐。大學城用地亦會預留發展第三間醫學院的校舍，至於佔地面積，發言人表示，目前唯一可以參考是現有的兩間醫學院，佔地大約2至5公頃左右。

牛潭尾綜合醫教研醫院模擬圖。

發言人表示，現時主力工作是土地規劃，在完成技術研究、詳細設計後，才會就整個項目有比較堅實的估算，包括銀碼以及工程攤分年期。牛潭尾約六成是私人用地，大約有1300名村民、約20公頃棕地作業受收地影響，又指最近完成粉嶺北兩個個案的「原址換地」，有信心推進收地。

牛潭尾概括土地用途概念圖。

對於項目預計新增1.2至1.3萬個住宅單位，發言人表示，主要是私人住宅，以支援當區工作的大學教職員、醫護人員，暫不考慮加入「首置項目」。

牛潭尾大學城概括圖。

發言人指出，發展北部都會區並非同一時間將所有項目「上馬」，牛潭尾項目的收地和工程最快2027年才開展，強調會盡量將不同項目的收地、工程期「拉闊」，希望財務管理方面做得更好。