價格媲美紐約第五大道豪宅！用色大膽風格獨特 新加坡「店屋」成富豪搶購目標

新加坡店屋因獨特風格、用色大膽，受到億萬富豪爭相搶購，價格媲美紐約第五大道豪宅。

新加坡店屋具獨特風格 用色大膽

新加坡的店屋(shophouse)是在英國殖民地時期建造的，具有獨特鮮明的風格，這些成排的小屋散發著濃郁的亞洲傳統和文化氣息，極為優美迷人。而現在，這些傳統店屋正受到家族辦公室、億萬富豪和發展商的搶購，價格高於新冠疫情前，媲美紐約第五大道的豪宅。

下層是商店 上層或後面是住所

獅城風格獨特的店屋起源於中國古代，其設計經歷了多個歷史時期。從1840年代開始，店屋成為商人及其家人的居所。典型的店屋下層是商店，商人的家人通常住在店舖後面或上層。

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傳統店屋的正面狹小，門前設有「騎樓」走廊，與鄰居相連。在這個容易遭受熱帶雷暴和烈日曬的城市中，形成了一條連續有屋頂遮蓋的行人道。店屋內部有庭院和敞開的樓梯間，也設有天窗來提供光線和通風，為室內帶來光明和新鮮空氣。直到1960年代初，人們才停止建造這種房屋。

建築元素多元 商鋪功能多樣

早期風格的店屋呈現出極簡主義，後來則大膽使用色彩絢麗的瓷磚，並吸納中式、馬來式和歐式建築元素，顯得引人注目。一些店屋具有中式的貼片中楣和蝠翼狀通風口，搭配馬來式的木制回紋飾、法式的窗戶、葡萄牙式的百葉窗和古希腊科林斯柱式壁柱。例如在克拉碼頭、如切/加東、牛車水和翡翠山等地區，可以看到許多這樣優美的店屋。

店屋的商舖功能多樣，可以是零售店、食肆、辦公室，甚至小型修車店。

近年價格飆升 價格媲美紐約第五大道豪宅

在過去的10年中，以300萬新加坡元（約合1733萬港元）至400萬新加坡元的價格可以購買一棟店屋。在新冠疫情期間，店屋的需求急劇上升，近期的價格已升至1500萬至2000萬新加坡元（約合1.16億港元）才能購買一棟。

店屋（unplash圖片）

根據萊坊的數據，2021年商業店屋的銷售額達到19億新加坡元（約合110億港元），創下歷史新高。儘管2023年的銷售量有所下降，但仍高於新冠疫情前的水平。地產經紀表示，市中心店屋的每平方呎售價為5000至6000新加坡元，有些甚至高達8000新加坡元（約合4.6萬港元）。這與Prada或Gucci母公司Kering最近在紐約第五大道達成的交易價格相當。

福布斯（Forbes）公布2025年全球億萬富豪榜，榜上富豪總數首次突破3000人，達到3028人，富豪總財富升至16.1萬億美元。特斯拉創辦人馬斯克再度登上榜首，重返全球首富寶座。

DeepSeek創辦人梁文鋒首上榜 排全球第2933位

今年的全球億萬富豪榜上，DeepSeek創辦人梁文鋒首次上榜，以10億美元身家位列全球第2933位。而長和創辦人李嘉誠則以389億美元的身家，位列全球第40名，成為香港首富。

首10大富豪8人來自美國

在2025年福布斯全球億萬富豪榜中，美國以902位億萬富豪創下歷史新高，繼續領先全球，前10名中有8人來自美國；而包括香港在內的中國以516位緊隨其後，印度則以205位排名第三，這三個國家的富豪比重超過50%。

朱克伯格貝索斯分別排第二及第三

排名第一的特斯拉創辦人馬斯克身家達3420億美元；排第二的是Meta創辦人朱克伯格，身家為2160億美元；排第三的亞馬遜創辦人貝索斯身家為2150億美元。排第四的是甲骨文創辦人埃里森（Larry Ellison），身家達1920億美元。去年全球首富LVMH集團的阿爾諾及家族（Bernard Arnault & Family）因股價暴跌，排名跌至第五，身家為1780億美元。

字節跳動創辦人張一鳴成為中國首富。AP圖片

字節跳動張一鳴成中國首富

至於中國，則是世界上億萬富翁數量第二多的國家，包括香港在內共有516人上榜。其中，TikTok母公司字節跳動創辦人張一鳴身家達655億美元，全球排名第23，成為中國首富；農夫山泉創辦人鍾睒睒以577億美元的身家排名第26，為中國第二；騰訊的馬化騰和小米的雷軍則分別以562億美元和435億美元的身家，排名第29和第32，成為中國第三和第四。長和系創辦人李嘉誠以389億美元身家，全球排名第40，為香港首富。

李嘉誠以389億美元身家，全球排名第40，為香港首富。AP圖片

Taylor Swift為首位億萬富翁音樂家

美國樂壇天后Taylor Swift以16億美元身家，排名升至第2110位。福布斯指出，Taylor Swift的財富增長主要來自演唱會收益和音樂版權收益，並強調她是首位主要基於其歌曲和演出成為億萬富翁的音樂家。