價格媲美紐約第五大道豪宅！用色大膽風格獨特 新加坡「店屋」成富豪搶購目標

新加坡店屋因獨特風格、用色大膽，受到億萬富豪爭相搶購，價格媲美紐約第五大道豪宅。

新加坡店屋具獨特風格 用色大膽

新加坡的店屋(shophouse)是在英國殖民地時期建造的，具有獨特鮮明的風格，這些成排的小屋散發著濃郁的亞洲傳統和文化氣息，極為優美迷人。而現在，這些傳統店屋正受到家族辦公室、億萬富豪和發展商的搶購，價格高於新冠疫情前，媲美紐約第五大道的豪宅。

下層是商店 上層或後面是住所

獅城風格獨特的店屋起源於中國古代，其設計經歷了多個歷史時期。從1840年代開始，店屋成為商人及其家人的居所。典型的店屋下層是商店，商人的家人通常住在店舖後面或上層。

Getty 圖片

傳統店屋的正面狹小，門前設有「騎樓」走廊，與鄰居相連。在這個容易遭受熱帶雷暴和烈日曬的城市中，形成了一條連續有屋頂遮蓋的行人道。店屋內部有庭院和敞開的樓梯間，也設有天窗來提供光線和通風，為室內帶來光明和新鮮空氣。直到1960年代初，人們才停止建造這種房屋。

建築元素多元 商鋪功能多樣

早期風格的店屋呈現出極簡主義，後來則大膽使用色彩絢麗的瓷磚，並吸納中式、馬來式和歐式建築元素，顯得引人注目。一些店屋具有中式的貼片中楣和蝠翼狀通風口，搭配馬來式的木制回紋飾、法式的窗戶、葡萄牙式的百葉窗和古希腊科林斯柱式壁柱。例如在克拉碼頭、如切/加東、牛車水和翡翠山等地區，可以看到許多這樣優美的店屋。

店屋的商舖功能多樣，可以是零售店、食肆、辦公室，甚至小型修車店。

近年價格飆升 價格媲美紐約第五大道豪宅

在過去的10年中，以300萬新加坡元（約合1733萬港元）至400萬新加坡元的價格可以購買一棟店屋。在新冠疫情期間，店屋的需求急劇上升，近期的價格已升至1500萬至2000萬新加坡元（約合1.16億港元）才能購買一棟。

店屋（unplash圖片）

根據萊坊的數據，2021年商業店屋的銷售額達到19億新加坡元（約合110億港元），創下歷史新高。儘管2023年的銷售量有所下降，但仍高於新冠疫情前的水平。地產經紀表示，市中心店屋的每平方呎售價為5000至6000新加坡元，有些甚至高達8000新加坡元（約合4.6萬港元）。這與Prada或Gucci母公司Kering最近在紐約第五大道達成的交易價格相當。

美國男因當地樓價太高選擇移居，前往芬蘭花費3.1萬美元買小島建屋，直喊：平過買房首期！

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男子因美國學費和房價貴決定移居芬蘭

綜合外媒報導，美國一名男子羅素（Oliver Russell）擁有美國和芬蘭血統，自幼在加州長大，但他每年夏天都會定期前往芬蘭探望親友。2020年，羅素曾搬至科羅拉多州，由於難以負擔得當地的學費（inter- state tuition），加上房價居高不上，於是他將目光轉向了芬蘭。

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男子和女友花3.1萬美元購買小島

2022年8月，羅素順利移居芬蘭後，在當地遇到20歲女友托馬捨夫斯卡（Helena Tomaszewska），2人當時均期望能擁有自己的別墅，於是在網上開始搜尋房源並議價，最終於今年3月，他們以3.1萬美元（約24萬港元）的價格購入了一座閒置10年的小島，「這筆錢比在加州買房的首期還要便宜」。

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男子和女友計劃在島上建屋

據悉，這座小島面積達2.5英畝，羅素和女友於今年6月首次踏足島上時，發現島上被樹木和苔蘚覆蓋，大部分區域不適宜居住。由於在當地，平均每2人就有1個桑拿室，因此羅素和女友計劃在小島上建造一棟夏季小屋及桑拿室，並親自參與設計及建造過程。由於2人均是學生且無任何建築經驗，因此並未設定具體完工日期，但初步計劃明年竣工。

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男子和女子週末待在小島上進行建屋工作

如今，羅素和女友週末的大部分時間都花在小島建屋上。羅素坦言，雖然建屋的過程充滿挑戰，但也極具趣味。