價格媲美紐約第五大道豪宅！用色大膽風格獨特 新加坡「店屋」成富豪搶購目標

新加坡店屋因獨特風格、用色大膽，受到億萬富豪爭相搶購，價格媲美紐約第五大道豪宅。

新加坡店屋具獨特風格 用色大膽

新加坡的店屋(shophouse)是在英國殖民地時期建造的，具有獨特鮮明的風格，這些成排的小屋散發著濃郁的亞洲傳統和文化氣息，極為優美迷人。而現在，這些傳統店屋正受到家族辦公室、億萬富豪和發展商的搶購，價格高於新冠疫情前，媲美紐約第五大道的豪宅。

下層是商店 上層或後面是住所

獅城風格獨特的店屋起源於中國古代，其設計經歷了多個歷史時期。從1840年代開始，店屋成為商人及其家人的居所。典型的店屋下層是商店，商人的家人通常住在店舖後面或上層。

Getty 圖片

傳統店屋的正面狹小，門前設有「騎樓」走廊，與鄰居相連。在這個容易遭受熱帶雷暴和烈日曬的城市中，形成了一條連續有屋頂遮蓋的行人道。店屋內部有庭院和敞開的樓梯間，也設有天窗來提供光線和通風，為室內帶來光明和新鮮空氣。直到1960年代初，人們才停止建造這種房屋。

建築元素多元 商鋪功能多樣

早期風格的店屋呈現出極簡主義，後來則大膽使用色彩絢麗的瓷磚，並吸納中式、馬來式和歐式建築元素，顯得引人注目。一些店屋具有中式的貼片中楣和蝠翼狀通風口，搭配馬來式的木制回紋飾、法式的窗戶、葡萄牙式的百葉窗和古希腊科林斯柱式壁柱。例如在克拉碼頭、如切/加東、牛車水和翡翠山等地區，可以看到許多這樣優美的店屋。

店屋的商舖功能多樣，可以是零售店、食肆、辦公室，甚至小型修車店。

近年價格飆升 價格媲美紐約第五大道豪宅

在過去的10年中，以300萬新加坡元（約合1733萬港元）至400萬新加坡元的價格可以購買一棟店屋。在新冠疫情期間，店屋的需求急劇上升，近期的價格已升至1500萬至2000萬新加坡元（約合1.16億港元）才能購買一棟。

店屋（unplash圖片）

根據萊坊的數據，2021年商業店屋的銷售額達到19億新加坡元（約合110億港元），創下歷史新高。儘管2023年的銷售量有所下降，但仍高於新冠疫情前的水平。地產經紀表示，市中心店屋的每平方呎售價為5000至6000新加坡元，有些甚至高達8000新加坡元（約合4.6萬港元）。這與Prada或Gucci母公司Kering最近在紐約第五大道達成的交易價格相當。

俄羅斯億萬富翁最近得知自己通過捐獻精子，在12個國家擁有100多個親生孩子，並表示將公開自己DNA，以便孩子能找到彼此。

機緣巧合成為精子捐贈者

今年39歲的杜羅夫在其社交媒體平台上自曝，15年前，在一次機緣巧合下，他成為了一名精子捐贈者，如今已成功幫助12個國家的100多對夫婦生下了孩子。由於「高質量捐獻材料」供不應求，醫療機構負責人還曾建議杜羅夫捐獻更多精子。

朋友無法生育 杜羅夫出手相助

杜羅夫表示：「對於一個從未結過婚、喜歡獨居的男人來說，怎麽可能有100多個親生孩子呢？」他回想，「15年前，我一位朋友向我提出了一個奇怪的要求。他說他和他的妻子因為生育問題無法正常生孩子，因此提出要求希望我在診所捐獻精子，以便他們可以生育孩子。我笑到倒下，後來才意識到他是認真的。」

決定開放自己DNA 消除捐精觀念的污名

這位億萬富翁表示，至少有一家試管受精診所仍存有他的冷凍精子，可供想要孩子的家庭匿名使用。他補充說，他決定開放他的DNA，讓他的親生孩子有機會找到彼此。

杜羅夫表示：「缺乏健康精子是世界各地日益嚴重的問題，我很自豪能為解決這個問題做出貢獻。」他還希望幫助消除捐精觀念的污名，鼓勵更多健康的男性這樣做，讓想要孩子的夫婦有更多選擇。

億萬富翁疑為兩孩之父？

杜羅夫於1984年10月10日在俄羅斯出生，2006年畢業於聖彼得堡國立大學語言系。據《福布斯》報道，他被列入俄羅斯200名最富有的商人名單。

示意圖

雖然杜羅夫聲稱自己從未結婚，但曾有媒體報道稱，他是兩個孩子的父親。杜羅夫有一個女兒和一個兒子，分別出生於2009年和2010年，兩個孩子都是杜羅夫的前任伴侶達里婭所生。