恒基地產發公告指,因應洪水橋/厦村新發展區第二期發展,集團約350萬平方呎土地將被政府收回,預計可從政府獲得現金補償約39億元。
恒地主席兼董事總經理李家誠在股東周年大會後見傳媒時回應指,扣除被政府收回面積後,集團在洪水橋的土地儲備仍有約300萬平方呎土地,期望日後能繼續發展,目前仍未就地皮作補地價安排,但指出北部都會區等有很多機遇,不會放慢發展農地。
恒地主席兼董事總經理李家誠
提到本港樓市發展,李家誠表示,香港住宅一直以來需求很大,在政府全面撤辣後,很多入市買樓的都是用家,市場上已不見炒家,反映剛性需求仍在。他又指,本港樓價已在低位一段時間,相信隨著美國減息周期可能將會開始,下半年本地樓價走勢將會穩定。他對樓市表現有信心,集團會跟隨自身進度開售新盤。
他提到,寫字樓市場暫時表現不太好,又提到集團商場多在民生區,表現較穩定,期望更多人留港消費。
提到內地房地產市道,另一名主席兼董事總經理李家傑表示,要觀察救市效果,指出國家已推出猛招應對。
恒基地產與康文署合作,將中環The Henderson旁的琳寶徑休憩花園改造為結合藝術、創新與可持續發展的「藝術花園」,並於3月29日起展出多件國際級藝術裝置,其中包括兩項全球首創的永久展品。
巴士的報記者攝
國際藝術家打造自然與科技對話
花園亮點包括美國環境藝術家Ned Kahn在香港首件永久展出的「零碳動態藝術裝置」《生息之源》(Breathing Tree)。
《生息之源》(Breathing Tree)。巴士的報記者攝
《生息之源》高7米,以不鏽鋼為主結構,透過太陽能驅動,將自然元素轉化為動態藝術。策展人Alison Pickett表示,作品運用風、水與霧的互動,具象化呈現自然能量流動,如有定時噴發的「噴霧漩渦」、以水流展現生命循環的「水漩渦」及隨風搖曳的「動態樹枝」。
《生息之源》策展人Alison Pickett(左)、恒基地產策劃(二)部高級副總經理吳樹強。巴士的報記者攝
以水流展現生命循環的「水漩渦」。巴士的報記者攝
由早上8時至晚上11時,裝置每小時啟動1次,每次啟動30分鐘。在半小時間,裝置將透過5個階段展現風、霧、水的交替變化。Alison邀請市民走到裝置中,與裝置互動,「你可以在噴霧漩渦啟動時走到裝置中間,感受濕氣。」藝術家希望觀賞者可多感官體驗自然力量,藉此喚起公眾對環境的關注。
噴霧漩渦。巴士的報記者攝
另一永久展品是德國數碼藝術家Philipp Frank創作的《Hypnotic Dream》,透過感測200年樹齡佛肚樹的生物頻率,即時轉換為光影音效投射,成為全球首個永久設置的數碼樹藝投影系統。
《Hypnotic Dream》。巴士的報記者攝
本土創作呼應建築保育理念
香港藝術團隊STICKYLINE x Leanna Lee打造的大型藝術裝置《The Fractal Forest》,由5棵巨型藝術樹組成,最高達6米。設計融入分形幾何與黃金比例,與The Henderson的設計哲學相互呼應。配合分形幾何設計的音樂與燈光效果,日夜呈現不同美感。
《The Fractal Forest》。巴士的報記者攝
由於The Henderson位置獨特,處於太平山至中環海濱綠化帶之上,STICKYLINE打消設置「冷冰冰的」雕塑作品,決定以可循環使用的橡木和不鏽鋼製作,減少對環境的傷害,「雖然展期只延續到5月31日,但希望藝術不單是視覺享受,而是對整個生態有幫助。」
藝術裝置下種植了15種本土花卉,基中有5種是吸引蝴蝶聚集的蜜源植物。STICKYLINE指,設計前有特別「上堂」,學習本港蝴蝶種類、蝴蝶生態等,所以在組裝期間見到至少4種蝴蝶「聞花而來」,感深都市生態廊道的重要性。
本港藝團STICKYLINE。巴士的報記者攝
藝術花園已向公眾開放。坐在石凳上,偶然會傳來幾陣鳥鳴。恒基地產策劃(二)部高級副總經理吳樹強希望,花園能成為都市人「洗滌心靈」之地、人與自然的連結處。花園設有多個口袋空間(pocket space),歡迎市民前來享受自然,進行各種藝術活動,「口袋空間正等待創意發生(is waiting creativity to happen)。」