瑞安房地產料中期盈利倒退最少83.8%

瑞安房地產(00272)發盈警，預期今年上半年股東應佔溢利淨額5000萬至1億元(人民幣．下同)。

武漢天地 (圖片來源：瑞安房地產官網)

以去年同期得股東應佔溢利淨額6.18億元計，今年上半年盈利倒退83.8%至91.9%。

該公司表示，淨利潤下跌的主因是期內住宅竣工量下降，導致物業銷售確認的收入和利潤減少。雖然公司的目標是在今年下半年將武漢天地雲廷三期住宅竣工並交付予買家，但預計2024年度住宅竣工整體水平，將低於去同期。

內媒報道，瑞安房地產(00272)位於上海的豪宅「翠湖天地六期」上周五（27日）正式開盤。内媒報道，開售當日，瑞安108套豪宅便全數售罄，涉款119.8億元（人民幣，下同），創下億元級別的豪宅銷售速度。

瑞安房地產

公開資料顯示，翠湖天地位於上海市黃浦區新天地區域，是瑞安在上海推出的高端豪宅系列，每個單位的面積約435至1400平方米。内媒統計，豪宅均價每平方米售21萬元，每個單位的售價介乎7,571萬至3.56億元。

據内媒報道，「翠湖天地六期」主要劃分為3區，當中高區為1200至1400平方米的複式單位；中區以上的為700平方米大平層，中低區約435至470平方米的平層。