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中原城市領先指數按周升0.4% 結束兩周跌勢

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中原城市領先指數按周升0.4% 結束兩周跌勢
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中原城市領先指數按周升0.4% 結束兩周跌勢

2024年12月20日 16:21 最後更新:17:21

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報138.16,按星期升0.41%,結束連續兩星期跌勢,但仍處於逾8年低位。今年以來累計跌6.15%。

中小型單位樓價升0.45%,大型單位升0.27%,大型屋苑升0.3%,均結束兩周跌勢。

四區方面,九龍樓價升0.91%,連跌6周後回升。港島升0.34%,新界西升0.03%,但新界東跌0.56%。

中原指,聖誕長假將至,買家暫緩入市,二手成交持續淡靜,樓價反覆爭持的局面未變,相信短期CCL繼續於136至140之間徘徊。至於昨天本地銀行宣布第3次減息後的市況,將於下月上旬公布的CCL才開始反映。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報134.89,按周跌1.17%,跌幅是27周以來最大,再創逾8年半新低。指數反映2月26日財政預算案公布當周市況,並且連跌兩周累計跌1.87%,蒸發去年9月首次減息後所有升幅。

期內,大型單位、中小型單位指數同樣跌約1.2%。4區樓價只有新界西升近1%,其餘3區跌1.5%至2.2%。

中原地產表示,預算案放寬印花稅後,樓市氣氛正面,加上新盤銷情理想、股市造好、內地推出救市政策等利好因素刺激,二手交投逐漸增多,預料第2季CCL有望止跌並見底回升。

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