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政府稱過渡房屋「博愛昇平村」所在土地用途規劃考慮前後一致

社會事

政府稱過渡房屋「博愛昇平村」所在土地用途規劃考慮前後一致
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政府稱過渡房屋「博愛昇平村」所在土地用途規劃考慮前後一致

2025年01月21日 23:08 最後更新:23:08

發展局表示,位於打鼓嶺、去年8月中入伙的過渡房屋項目「博愛昇平村」所在的土地,近日被納入新界北新市鎮的「優先發展區」。對於有意見質疑,政府在發展區的土地規劃忽略在地用途的延續性,當局強調,提出的規劃考慮前後一致。

發展局

發展局

發展局在社交網頁表示,「博愛昇平村」本身計劃透過善用短期閒置的土地,為有需要的人士提供短期居所,營運機構也清楚知悉用地只作短期用途,當相關用地需落實長遠發展時,營運機構會配合適時交還用地予政府。

博愛昇平村。博愛醫院網頁

博愛昇平村。博愛醫院網頁

當局指出,項目當年獲政府撥款資助興建時,政府已經表明土地用作過渡性房屋屬短期用途,當時預期至少5年的營運期,由於新建的過渡房屋項目均採用「組裝合成」建築法建造,項目的建築組件亦可拆卸及重用。

新界北新市鎮。文法會文件

新界北新市鎮。文法會文件

政府需要因應新界北新市鎮的總體規劃,為該幅土地建議長遠用途,根據初步發展建議,「博愛昇平村」位於「優先發展區」預留作住宅用途的範圍內,有關發展將支援毗鄰的大學教育城,為師生提供大學教育城宿舍設施以外的住宿選項,以及所需的社區設施。

發展局重申「博愛昇平村」會按原定計劃營運至少5年至2029年8月中,面積超過200公頃的新界北新市鎮「優先發展區」會分階段發展,視乎工程設計與大學城的發展時間表等進展,當局有空間探討2029年8月中後延長「博愛昇平村」營運期,或分階段交還用地的可能性。

發展局表示,為進一步推廣應用金屬棚架,3月21日或以後招標的工務工程新建樓宇工程合約的半數,要採用金屬棚架,但不包括樓宇外牆維修合約。

金屬棚架。工聯會圖片

金屬棚架。工聯會圖片

局方指,以24年的新建樓宇工務工程合約計,半數只涉及一至兩個新建樓宇工程項目,強調,金屬棚架不會大幅提高工程造價,整體開支大約佔樓宇建造工程合約金額的2%,而使用竹棚架則為1%。

發展局。資料圖片

發展局。資料圖片

發展局在社交平台說,金屬棚架因使用標準組件,能提供更工整的通道、平台和走道,更能保障棚架上工作人員的安全。建造工程使用金屬棚架是大勢所趨,國際及內地先進城市均常採用;香港新建樓宇或外牆維修較常用竹棚架,但工務部門土木工程項目使用金屬棚架已經相當普遍。

發展局說,只要按部就班推廣無礙行業人手調配,現時業界有超過1萬名工友註冊為棚架工,當中近8千名為金屬棚架工。當局已向相關商會、工會及關注團體解說措施的細節。

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