積極推動建築工程業融入國家發展 發展局：研大灣區設建造業議會聯絡處

互惠雙贏

全國人大會議通過《十四五規劃綱要》，制定國家未來5年經濟社會發展的藍圖和行動綱領。發展局指，《十四五規劃綱要》支持高質量建設粵港澳大灣區的策略，局方亦一直積極推動香港建築及工程業界朝此方向融入國家發展大局，包括今年1月1日實施的《香港工程諮詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法》。

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局方指，《管理暫行辦法》是發展局與廣東省住房和城鄉建設廳努力合作的成果，為讓香港企業和專業人士能透過《管理暫行辦法》展示其高端建築專業，發展局會繼續與內地相關單位商議，探討推出更多合適措施，在大灣區9市試行，例如採用香港工程管理模式，借鑒香港的經驗和做法，推動內地建築業高質量建設。局方亦會與建造業議會探討，在大灣區成立建造業議會聯絡處，協調內地與本地承建商合作參與大灣區發展項目。

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發展局亦已先後與廣東省3個自貿區，包括深圳前海、珠海橫琴和南沙簽訂合作協議書，推動兩地建築及工程業界在專業技術和管理方面的交流和合作。當中，深圳前海和珠海橫琴已推出與大灣區《管理暫行辦法》相類似的便利措施，讓合資格的香港建築及工程界企業和專業人士，透過備案取得對應的內地資格，從而參與兩個自貿區的建設發展。

發展局局長黃偉綸。資料圖片

發展局將會與廣州南沙的相關單位研究，推出類似深圳前海和珠海橫琴的措施，便利香港企業和專業人士在南沙提供服務。在《十四五規劃綱要》支持下，發展局會與建築及工程業界同心協力，抓緊國家「雙循環」戰略所帶來的機遇，並以粵港澳大灣區建設為切入點，更好地融入國家發展大局，為香港建造業帶來動力。

大灣區(資料圖片)

發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃，佔地約127公頃，超過三分一，大約46公頃發展為大學城。局方指有信心推進牛潭尾收地，又稱大學城能鞏固香港成為國際教育樞紐。

未來牛潭尾地區模擬圖。

發展局發言人表示，大學城用地的定位不單是希望吸引本地大學設立分校，而是要吸引内地和海外知名大學成立分校和提供品牌課程，以鞏固香港成為國際教育樞紐。大學城用地亦會預留發展第三間醫學院的校舍，至於佔地面積，發言人表示，目前唯一可以參考是現有的兩間醫學院，佔地大約2至5公頃左右。

牛潭尾綜合醫教研醫院模擬圖。

發言人表示，現時主力工作是土地規劃，在完成技術研究、詳細設計後，才會就整個項目有比較堅實的估算，包括銀碼以及工程攤分年期。牛潭尾約六成是私人用地，大約有1300名村民、約20公頃棕地作業受收地影響，又指最近完成粉嶺北兩個個案的「原址換地」，有信心推進收地。

牛潭尾概括土地用途概念圖。

對於項目預計新增1.2至1.3萬個住宅單位，發言人表示，主要是私人住宅，以支援當區工作的大學教職員、醫護人員，暫不考慮加入「首置項目」。

牛潭尾大學城概括圖。

發言人指出，發展北部都會區並非同一時間將所有項目「上馬」，牛潭尾項目的收地和工程最快2027年才開展，強調會盡量將不同項目的收地、工程期「拉闊」，希望財務管理方面做得更好。