新世界(00017)旗下九龍西全新甲廈項目「83永康街」，今日正式以現樓形式開售，首批單位以「商圈起動價」定價，呎價約1.2萬至1.4萬元，入場費約721萬元起。
新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文(右)
「83永康街」位於長沙灣，屬集團區內全新落成的甲級寫字樓項目。項目樓高 28層，其中5樓或以上屬寫字樓部分，全層面積則約18,946至19,216平方呎，每層設行政人員洗手間、育嬰室及茶水間，迎合不同企業需要。
項目首張價單涉及18伙，建築面積548至1,626平方呎，訂價介乎721萬至2,267萬元。
新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示，「83永康街」屬集團區內最後一個分拆出售的甲廈項目，設有逾8,600平方呎零售空間及約1.7萬平方呎雙園林花園，屬同區罕有的供應，首批單位定價參考集團同區「南商金融創新中心」同類單位，形容定價屬「商圈起動價」。
「83永康街」1樓為園景花園，2樓為公用平台花園，另設4層地庫停車場，並獲香港綠建環評（BEAM Plus）的暫定金級認證、能源與環境設計先鋒評級（LEED）金級預認證及WELL健康建築標準鉑金級預認證。
項目示範單位設於10樓B1室，建築面積1,326平方呎，以現代簡約的風格設計。
新世界發展(00017_)今年3月在香港共有2,500伙住宅動工，最新包括兩個位處西九龍核心地段的「BOHEMIAN COLLECTION」系列的住宅項目。
繼北部都會區首個「PAVILIA COLLECTION」大型商住項目上周動工後，新世界發展旗下兩個位處西九龍的「BOHEMIAN COLLECTION」系列住宅項目，最近亦已舉行動工儀式。
該兩個項目分別位於廣東道及官涌街，均鄰近貫通高鐵綫的柯士甸站，由香港西九龍高鐵站最快15分鐘車程直達大灣區，便利經常穿梭內地及香港的人士。
新世界發展行政總裁黃少媚
此外，集團部署年內推售的港鐵上蓋焦點項目黄竹坑港島南岸第5期，以及九龍城衙前塱道項目，已開始前期銷售部署工作，合共涉及約1,000伙。
集團稱，由新世界發展與遠東發展合作開發的啟德跑道住宅項目「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」，截至今年3月24日為止，合共售出約540個單位，套現近40億元。項目亦創下2024年啟德跑道區銷量冠軍紀錄。
港島「STATE PAVILIA皇都」最近售出最後一個VICTORIA ZONE 三房一套連儲物室的單位，為726平方呎，享維港海景，售價約2,118萬元 ，呎價約2.91萬元， 同類型單位悉數沽清。連同自1月以來透過招標售出23伙，截至今年3月24日為止，全盤累售300伙，佔可銷售單位逾90%，套現逾33.7億元，集團估計成今年市場「首季新盤吸金王」。
另外，「STATE PAVILIA皇都」基座零售地標 「STATE THEATRE by K11 」預計2027年啟用。商場樓高4層，樓面面積逾8萬平方呎。
廣州「廣粵觀邸」套現逾20億人幣
內地方面，廣州凱旋新世界全新一期住宅項目「廣粵觀邸」開盤即實現20億元人民幣銷售；位於白鵝潭CBD的新世界．天馥，多月蟬聯板塊來訪量及成交量榜首；廣州耀勝尊府獲番禺區成交均價榜首。
杭州新世界城市藝術中心的住宅部分「江明月朗園」2024年底順利交付；北京新世界．麗樽項目也全數售罄；瀋陽悅景．新世界加推全新單位應市，7天銷售超過2億元人民幣，鞍山新世界．鉑鑄|悅璽應市加推。
在住宅項目穩步推進的同時，新世界發展在城市更新領域亦取得重要進展，深圳西麗城市更新項目已進入開發階段。
商業物業方面，北京新景寫字樓、寧波新世界寫字樓售出，廣州嶺南新世界、瀋陽新世界等項目的商業部分銷情理想。杭州新世界城市藝術中心的寫字樓及商業街預計於2025年6月起逐步交付，預計今年底落成啟用，同時，「FRONT TOWER壹山」是整個項目唯一可供出售的寫字樓部分，總可售樓面面積約28萬平方呎，已正式推售。與此同時，深圳K11 ECOAST將於2025年4月28日正式亮相。
