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議員倡優化公屋租金調整機制 何永賢:目前機制恰當若納入通脹因素需小心考慮

政事

議員倡優化公屋租金調整機制 何永賢:目前機制恰當若納入通脹因素需小心考慮
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議員倡優化公屋租金調整機制 何永賢:目前機制恰當若納入通脹因素需小心考慮

2024年07月15日 16:37 最後更新:16:59

房委會建議,今年10月1日起,公屋加租一成,每月租金上調金額介乎49元至572元,平均加幅為230元。除了富戶外,其他公屋租戶在首三個月均獲豁免租金加幅,即新租金延至明年一月起實施。在立法會房屋事務委員會會議,多名議員建議優化租金調整機制,房屋局局長何永賢回應時強調,目前機制恰當。

房委會。巴士的報記者攝

房委會。巴士的報記者攝

A4聯盟楊永杰認為,現時公屋租金調整機制已實施16年,是時候看看機制是否有優化空間,過去一段時間租金連同通脹增幅,超過了薪金增幅,等於居民賺多了, 同時也花多了,建議優化公式反映通脹因素,並建議寬免期延長至6個月。

何永賢說,如果納入通脹因素,需要小心考慮,有通脹亦會有通縮,如果出現通縮,但薪金的減幅少於物價,可能會出現通縮時,反而要加租。她又提到,目前寬免租金3個月涉及5.7億元開支,如果增至6個月,就會增至約11億元,認為要平衡考慮房委會財政狀況。

何永賢fb圖片

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工聯會郭偉强說,留意到不少長者公屋住戶未必有領取綜緩,他們沒有收入,只靠長者生活津貼維生,擔心加租一成,會令他們節衣縮食。

何永賢說,房委會有租金援助計劃,目前有2萬2千多戶申請,當中74%申請人是長者戶,他們會獲寬免一半租金。她指出,市區公屋租金較高,離島、新界及擴展市區較低,如果長者不介意搬遠一點,轉換較為鄉郊的環境,住得寧靜一點,可考慮由市區遷往離島、新界或擴展市區屋邨,歡迎有關住戶與屋邨經理商量。

簡約公屋攸壆路項目將於第一季入伙,房屋局局長何永賢早前與一班未來住戶到項目實地參觀,並介紹交通配套、零售設施、洗衣房,及就業、就學等支援服務。

何永賢FB圖片

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何永賢在社交專頁上載當日的參觀片段,她表示不少參加者看到樣板單位,發現一二人單位月租約880元、三四人單位月租約1630元,生活環境可以改善,覺得很心動,對未來生活很期待。

她表示,當日向住戶解說,不用擔心搬遷問題,因在關愛基金撥款支持下,推出「『簡約公屋』住戶特別津貼試驗計劃」,成功申請並入住新界簡約公屋項目的家庭,可按家庭人數獲得一次過津貼,款額介乎3850元至12550元。

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