美的置業(03990)發盈警，預期今年上半年淨利潤介乎5.65億至6.65億元(人民幣．下同)，按年降60%至66%。
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預期上半年公司擁有人應佔核心淨利潤介乎3.55億至4.55億元，按年倒退46.8%至58.5%。
該公司解釋，期內盈利下跌，主要因為房地產市場銷售下行，交付面積按年顯著下降；另外，期內部分低毛利項目結轉，導致物業開發及銷售業務結轉毛利率下降，再加上對物業項目計提的減值增加，均影響利潤。
錢財事
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美的置業發盈警 料半年淨利潤降最少60%
2024年08月09日 16:44 最後更新：16:44
美的置業(03990)公司擁有人應佔虧損20.58億元(人民幣‧下同)，去年盈利9.14億元。持續經營業務公司擁有人應佔溢利4.784億元，按年升27.58%，派末期息0.27港元，較上年0.36元減25%。
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持 續經營業務營業收入37.26億元，按年增33.3%。其中物管服務收入18.39億元，同比增長12.6%，資產運營收入為9.87億元，按年增91.8%。
持續經營業務經營利潤6.85億元，同比上升42%，非持續經營經營業務虧損24.97億元。
公司稱，其他收入及其他虧損主要包括管理及諮詢服務收入、政府補助、匯兌損益、 投資物業的公平值變動產生的虧損等。該降幅主要由於年內匯兌收益減少所致。
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