錢財事
美的置業(03990)公司擁有人應佔虧損20.58億元(人民幣‧下同)，去年盈利9.14億元。持續經營業務公司擁有人應佔溢利4.784億元，按年升27.58%，派末期息0.27港元，較上年0.36元減25%。
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持 續經營業務營業收入37.26億元，按年增33.3%。其中物管服務收入18.39億元，同比增長12.6%，資產運營收入為9.87億元，按年增91.8%。
持續經營業務經營利潤6.85億元，同比上升42%，非持續經營經營業務虧損24.97億元。
公司稱，其他收入及其他虧損主要包括管理及諮詢服務收入、政府補助、匯兌損益、 投資物業的公平值變動產生的虧損等。該降幅主要由於年內匯兌收益減少所致。
美的置業(03990)就剥離房地產開發業務寄發通函，股東可選擇收取每股5.9元現金，或一股私人公司股份，公司涉最高現金金額15.98億元。
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停辦理股東登記手續日期為8月28日，提交選擇表格的最後日期為2024年10月7日。
通函稱，基於建議分派，(i)實物分派應按每股股份對應一股私人公司股份的基準實施；及(ii)每股現金5.90港元代價。
假設並無其他股東選擇取得私人公司股份，即除控股股東以外的所有 股東將收取現金替代，涉及最高現金替代方案總額15.98億元。
私人公司隱含市值84.69億元
現金替代每 股5.90元，較建議分派前最後收市價3.75元溢價約57.3%。公司稱，3.75元的收市價，較截至2023年12月31日資產淨值折讓80.6%，及市值相對私人公司擁有人應佔資產淨值的折讓58%。
根據每股5.90港元的現金替代，私人公司的隱含市值為84.69億元。
提交選擇表格最後日期10月7日
停辦理股東登記手續日期為8月28日(星期三)至9 月2 日，提交選擇表格的最後日期2024年10月7日(星期一)下 午4時30分。
完成向選擇現金股東支付現金替代及派發私人公司股份為10月22日(星期二)。
