本港私樓樓價連跌3個月,7月指數跌穿300關口,是2016年10月以來首次。但租金指數則連升5個月。
差餉物業估價署數據顯示,7月私人住宅售價指數報296.8,按月跌幅擴大至近1.9%,按年跌13.7%,首7個月跌近4.7%。
中小型單位樓價按月跌近2%,按年跌近14%。大型單位按月跌約0.8%,按年跌9%。
7月租金指數報194.1,創近5年高位,按月升近1.1%,按年升6.6%。
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本港私樓樓價連跌3個月,7月指數跌穿300關口,是2016年10月以來首次。但租金指數則連升5個月。
差餉物業估價署數據顯示,7月私人住宅售價指數報296.8,按月跌幅擴大至近1.9%,按年跌13.7%,首7個月跌近4.7%。
中小型單位樓價按月跌近2%,按年跌近14%。大型單位按月跌約0.8%,按年跌9%。
7月租金指數報194.1,創近5年高位,按月升近1.1%,按年升6.6%。
差估署數據顯示,11月份私樓售價指數報290.9,按月微升0.07%,連升2個月,為今年8月後,約3個月以來的高位,但全年11個月樓價累跌6.6%。
各類面積單位中,以面積753至1,075平方呎的C類單位,升幅最高,最新報274.6,按月升0.6%,其次為面積1,722平方呎或以上的E類豪宅,按月升0.3%,至於430呎以下的A類單位,以及431至752平方呎圴B類單位,走勢則按月持平。
租金走勢方面,最新私樓租金指數報193.1,按月回落0.4%,連跌2個月,與樓價背道而馳,由於租賃旺季已過,令租金出現滑坡。