財政司司長陳茂波表示，不能視北部都會區發展為房地產開發概念，應視為產業導向發展，而投資回報期會較長。
陳茂波出席香港新聞博覽館舉辦的論壇表示，北部都會區發展創科，必須與深圳、東莞等城市合作。北都之所以要以片區開發，就是希望引進企業，令他們將上、中及下游的產業鏈一併帶來香港，成為聚腳點，做好開發。
他說以往由政府向立法會爭取撥款造地，一來時間長，二來欠缺針對性，現時基建項目交由片區開發的中標財團做，將更有效率。政府現時正邀請市場表達意見，年底將開始招標。
香港電台
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陳茂波：應視北都為產業導向發展而非房地產開發 投資回報期較長
2025年04月05日 18:03 最後更新：04月06日 09:40發展局就位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城的三個「片區開發」試點，邀請市場提交意向書，早前共收到22份。發展局局長甯漢豪表示，正就意向書進行詳細分析，初步看有不少意向書提出，希望政府可盡快公布日後在片區內外進行基建設施的時間表。另外亦有發展商關注，若日後片區內的設施無法如期「交貨」，政府會否訂立巨額罰則等。
甯漢豪在一個電台節目表示，將來就片區招標主要有兩種方法，一是價高者得，好處是較簡單；另一種是採取雙信封制，不單止看價錢亦看質素。如果投標發展商指可以帶到龍頭企業落戶片區便可加分，不過雙信封制的評審較為複雜，需要較多時間。
她又說，現時的目標是希望下半年先為1至2個片區招標，因新田科技城仍未完成收地，預計最快要明年才可招標，又說收集意向書後，政府將可更精準寫招標條款，因此有信心可成功招標。而發展商進場後，相信未來兩年，將有大樓「產出」。
提到特區政府及深圳市政府代表團昨日在港舉行「對接北部都會區發展策略專班」第六次會議，甯漢豪表示，會議上主要是兩地政府分享發展情況，特區政府交代了北都的發展，以及收到的意向書數目，希望透過增加了解，鼓勵內地的企業將來參與開發項目。
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