社會事
發展局於去年12月31日就位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城的三個「片區開發」試點邀請市場提交意向書，至星期一（3月31日）截止，共收到22份意向書。
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發言人表示，是次提交意向書的企業或機構包括本地和內地的發展商、承建商、綜合企業和電商物流公司等。當局會隨即整理及分析蒐集到的意見，以決定「片區開發」試點的範圍、發展參數、工程要求和財務安排等，從而敲定日後招標的細節和條款。由於有關意見涉及來自個別企業的商業敏感資料，不宜公開，但日後招標的條款會適當反映有關意見。
北部都會區。資料圖片。
「片區開發」是北部都會區創新及多元的發展模式之一。在「片區開發」下，政府會揀選具規模的地塊，包括具商業價值用地和公共設施用地，由招標投得項目的發展商綜合開發，以期更好使用私人市場力量，提速建設北部都會區，並減輕政府的財政支出。發展局將全力推展三個「片區開發」試點項目，計劃在今年下半年起至明年陸續為三個試點招標。
發展局推出3個生態旅遊發展片區項目，邀請發展商提交意向書。發展局常任秘書長何珮玲在一個電台節目表示，針對前南丫島石礦場用地建議發展為生態旅遊地點，相對10年前的想法，當局今次希望以旅遊元素先行，降低住宅樓面的成份，由於項目附近有海灣，因此希望有遊艇會，顧問初步分析顯示財務可行，在減少發展規模及減少對基建需求下，整塊地會以單一形式推出。
何珮玲表示，針對前南丫島石礦場用地建議發展為生態旅遊地點，希望以旅遊元素先行。（立法會文件）
對於當局容許發展商可以興建賺錢項目，例如住宅和酒店以提供現金流，會否擔心發展商很遲才提供生態旅遊設施，何珮玲說當局亦關注這一點，整件事與海島海岸旅遊有關，無論如何都是旅遊設施先行。當局目前有兩個想法，包括招標時是否純粹看地價，抑或會以雙信封制度要求招標人士提交技術建議，交代度假村有何住宅設施和配套，有關建議將會成為地契條款，受到規範及需要落實，外界毋須擔心。
發展局。資料圖片
何珮玲解釋當局可以在地契加設條款，要求酒店及康樂設施完成的日期不可遲於住宅項目。換言之，政府可以有主導角色，確保旅遊的部分按規劃去做。
