越秀地產目標2元

越秀地產（0123）是越秀集團旗下地產業務旗艦，為一間綜合性房地產開發企業。自零九年開始業務由廣東省拓展至全國，集團按照「十三五」發展規劃佈局，以大灣區、長三角和中部地區為重點。集團的總土地儲備約為2,152萬平方米，分佈於全國17個城市，其中約49.0%位於大灣區。

早前集團公佈截至六月底上半年業績，合同銷售再創新高，上半年合同銷售金額為人民幣(下同)369億元，同比增長31.9%；大灣區實現合同銷售約為231.6億元，約佔合同銷售的62.8%。實現營業收入約為人民幣217.9億元，按年升114.4%。毛利率30.0%，同比上升4.2個百分點。權益持有人應佔盈利約為18.7億元，按年上升42.4%。核心淨利潤約為人民幣18.3億元，同比上升63.2%。

上半年，本集團成功完成了首個「軌交+物業」項目－品秀星圖項目86%股權的收購，同時廣州地鐵集團亦完成以每股2.0港元認購30.8億股集團股份，廣州地鐵持有集團19.9%的股份，成為集團第二大股東。相信引入廣州地鐵可使集團參與更多地鐵房地產項目，提供機會收購額外優質土地儲備。

集團已經佈局區內多個城市，加上有兩地融資優勢，集團負債比率較同行低，建議投資者可在1.70附近買入，目標2.00，若失守1.55則先行止蝕。

（本人並沒有持有上述股票）

西證證券經紀助理副總裁陳汝銘

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「大灣區書店閱讀巡禮」於佛山舉辦，展期至25年1月5日，展銷約1800本香港精選圖書包括香港印刷品，讓參觀者加深對香港出版及印刷創意的認識。

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活動由香港出版總會及香港印刷業商會合辦、文創產業發展處資助的「騰飛創意──線上線下香港館」舉辦，早前已在澳門及中山站舉行。今次活動以弘揚中華文化為主題，除書籍及印刷品展銷外，還有兩場與中華武術相關的專題分享會。

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其中加拿大多倫多大學東亞研究博士、香港收藏家協會終身會員張彧將主講「黃飛鴻傳奇的誕生」，由佛山市非物質文化遺產保護專家委員會專家委員鄧光民作為對談嘉賓，分享會將在網上同步直播。

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大灣區書店閱讀巡禮主席葉佩珠表示，項目獲得不俗反應後，再接再厲舉辦「大灣區書店閱讀巡禮」，佛山之後，連同東莞4個大灣區城市的書店，展銷香港暢銷書籍及印刷品。

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「騰飛創意──線上線下香港館」於4、6、8 及10月先後在意大利「博洛尼亞兒童書展」、廣州「南國書香節」、「北京國際圖書博覽會」及德國「法蘭克福書展」、在線上及線下設立「香港館」，向海內外推廣香港出版及印刷業界的作品。