越秀地產目標2元

越秀地產（0123）是越秀集團旗下地產業務旗艦，為一間綜合性房地產開發企業。自零九年開始業務由廣東省拓展至全國，集團按照「十三五」發展規劃佈局，以大灣區、長三角和中部地區為重點。集團的總土地儲備約為2,152萬平方米，分佈於全國17個城市，其中約49.0%位於大灣區。

早前集團公佈截至六月底上半年業績，合同銷售再創新高，上半年合同銷售金額為人民幣(下同)369億元，同比增長31.9%；大灣區實現合同銷售約為231.6億元，約佔合同銷售的62.8%。實現營業收入約為人民幣217.9億元，按年升114.4%。毛利率30.0%，同比上升4.2個百分點。權益持有人應佔盈利約為18.7億元，按年上升42.4%。核心淨利潤約為人民幣18.3億元，同比上升63.2%。

上半年，本集團成功完成了首個「軌交+物業」項目－品秀星圖項目86%股權的收購，同時廣州地鐵集團亦完成以每股2.0港元認購30.8億股集團股份，廣州地鐵持有集團19.9%的股份，成為集團第二大股東。相信引入廣州地鐵可使集團參與更多地鐵房地產項目，提供機會收購額外優質土地儲備。

集團已經佈局區內多個城市，加上有兩地融資優勢，集團負債比率較同行低，建議投資者可在1.70附近買入，目標2.00，若失守1.55則先行止蝕。

（本人並沒有持有上述股票）

西證證券經紀助理副總裁陳汝銘

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由國家廣播電視總局機關服務局及廣東省廣播電視局主辦的首屆「大灣區之光」短視頻大賽，以「奮進新征程，逐夢大灣區」為主題，共收到2319份作品，其中80部作品在內地媒體及主流互聯網平台上播出。比賽旨在促進港澳青年與內地青年之間的交流與合作，推動大灣區未來發展。

「大灣區之光」短視頻大賽

第二屆視頻大賽已開始，主題為「灣區新時代、同心向未來」，並設定「灣區文韻·非遺傳承」、「灣區智創·經濟新篇」、「灣區生活美好繪卷」、「灣區體育青春活力」四大單元，旨在透過影像和文字敘述灣區文化，提升在港澳地區的傳播力與影響力。今年理工大學和鳳凰秀獲邀作為今年香港校園活動的合作夥伴。

理大副校長（研究及創新）趙汝恒(左)。資料圖片

理工大學副校長趙汝恒致辭表示，活動讓參加者能夠通過作品表達對大灣區的理解和平衡，並在創作過程中相互啟發與交流，對大灣區的文化和多樣性作出貢獻。他期待這些短視頻作品能使參加者體驗灣區的多元魅力，並在交流中，增進他們的認同感。