港鐵(00066)今早顯著受壓,最低見25.6元,跌3.21%,現跌2.46%,報25.8元,成交5660萬元。
港鐵面對未來10年可能高達2000億元高額開支,近期正研究開源節流的方案,包括發債融資、出售或抵押旗下收租商場,市場憂慮影響港鐵長期收入前景。
政府回應指,一直有監察港鐵最新情況,審視每個鐵路項目的推展及財務安排,亦考慮善用市場力量推展。
接近港鐵消息人士上周透露,2023至2027這4 年間,港鐵鐵路資產更新及保養,須投入650億元,2027至2034年這7年,新鐵路綫估計須投入超過1000億,其中包括配合北部都會區的北環綫主綫前期工程 ; 和東鐵綫古洞站主體建造工程,古洞站目標於2027年完成,為港鐵第100個車站,此外還有北環綫及南港島綫西段。
保守估計,至2034年,即未來10年,港鐵最少要投資1600億元,甚至超過2000億,未來數年的投資額,估計為集團市值兩倍,而地產項目發展收益或不如預期。