政府公布2018年第三季賣地計劃,發展局局長黃偉綸表示,將推出4幅住宅地皮招標出售,涉及2630伙,連同私人發展商的供應,新一季預料合共提供3360個單位。
推出的4幅住宅用地,2幅位於啟德、1幅於大嶼山,及1幅於大埔,涉及2630伙,大埔住宅用地, 發展商需要興建100個宿位的安老院舍。
啟德地皮 (資料圖片)
黃偉綸指,本年度首三個季度,合共推出可建9840個單位的土地。
總結首兩季度,截至9月底,政府透過招標合共出售6幅私人住宅的用地,涉伙2350個。港鐵上蓋項目共提供2700個單位、市建局招標的兩個項目共提供470個單位。本年度首兩個季度約提供6500個單位,連同第三季度,合共有9840個單位。
港府宣布將9幅私樓用地撥作公營房屋之用,當中包括涉及逾1000個單位的安達臣道地皮。他承認對私樓供應量構成壓力,但政府會繼續努力做,以達本年度1.8萬個私樓單位供應目標。
發展局公布,今季將重新招標推東涌住宅地,涉745個單位,加上市建局及私人重建項目,本季將合共供應1100個住宅單位。
發展局局長甯漢豪
發展局局長甯漢豪下午公布2025年第一季(1月至3月)的賣地計劃,亦是截至2025年3 月31日止2024/25財政年度最後一季賣地計劃。
今季推出的地段為東涌10B區,總樓面3.7萬平方米,提供745伙,並非今年賣地表上。
甯漢豪表示,市建局今季推出旺角山東街項目涉及370伙,連同兩個私人重建補地價涉及13伙,總計,第4季土地供應1100伙。
至於2024/25年度,暫時土地供應8340伙,今年供應目標63%,她強調,不達標是可以預見及合適部署,發展商投地保守,又指過去幾年度土地供應超標,絕對有填補今年度的不足。
甯漢豪說,聽到地產業界訴求,東涌地推出招標條件簡單、規模細一點,招標條款簡單無要求政府設施要求,填海區用地,發展商無須進行土地平整。
用地曾經在2023年9月為用地招標,但後來流標,當局改善條款,基建設施由預計承載400伙、平均單位面積90平方米,檢視後可增加至750伙,平均面積50平方米。
另一方面,港府2018年成立由發展局領導的精簡發展管制督導⼩組,研究精簡現行發展管制制度,以加快建設步伐,發展局副局長林智文出席活動時稱,部門已落實約100項精簡措施,另有約60項新措施將在今年內陸續研究或實施。